Furnizorul de logistică belgian Intervest intenționează să intre în Germania!

Furnizorul de logistică belgian Intervest intenționează să intre în Germania!

Billbrook, Deutschland - În lumea logisticii, în acest moment se întâmplă multe. Investitorul belgian Intervest are mari planuri: Compania dorește deja un portofoliu logistic impresionant Milioane de euro. Această achiziție cuprinde cinci obiecte logistice care iau împreună o suprafață de aproximativ 250.000 de metri pătrați. Interesant este că vă aflați într -un coridor logistic strategic între autostrăzile E313 și E42, care se desfășoară prin Belgia, Franța și Germania.

Activitatea de tranzacții a fost finalizată în termen de trei luni și are loc în cooperare cu parteneri bine cunoscuți. Vânzătorul, Weerts Logistics Parks de la Liège, este susținut de consilieri internaționali precum CBRE, Savills și Loyens & Loeff. Intervest, pe de altă parte, a primit sprijin de la Stibbe, Deloitte, CBRE Technical și SM&C. Planul este de a deveni activ în Germania în acest an. Discuțiile cu potențiali parteneri sunt deja în curs, iar noul șef de țară pentru Germania va fi prezentat în săptămânile următoare.

Extinderea strategică cu obiective mari

Extinderea în Germania nu este doar o simplă intrare pe piață. Intervest urmărește astfel o strategie cuprinzătoare pentru creșterea potențialului de câștig și a valorii portofoliului. Conform ultimelor cercetări de piață, logistica rămâne una dintre cele mai căutate clase de active din sectorul imobiliar. Volumul tranzacției pentru proprietățile logistice în 2024 a fost de aproximativ 7,5 miliarde de euro, iar prognozele pentru 2025 sunt stabile.

pentru investitori, importanța așa-numitelor obiecte „Core” și „Core Plus” devine din ce în ce mai clară, prin care investitorii internaționali acordă o atenție deosebită obiectelor care oferă randamente atractive și echipamente moderne. Un alt punct care nu trebuie neglijat: criteriile ESG și echipamentele de construcții de înaltă calitate devin din ce în ce mai importante și sunt cruciale pentru loialitatea chiriașului.

evoluții și tendințe de piață

Chiriile din primele 8 regiuni ale Germaniei ar putea crește cu până la 3,5 la sută până la sfârșitul anului 2025, ceea ce arată că sectorul logistic rămâne pe parcurs. Cu toate acestea, la Munchen, în special, oferta se potrivește considerabil în spatele cererii, în timp ce în zona Berlinului mai mare, zona de teren scade oarecum. Frankfurt/Rhein/Main a reușit să strălucească în 2024 cu o cifră de afaceri de vânzări de 490.000 de metri pătrați, ceea ce subliniază atractivitatea acestei regiuni.

În vederea viitorului, este clar că Intervest începe toate pârghiile pentru a câștiga un punct în peisajul dinamic al logisticii germane germane. Lunile următoare vor arăta cât de rapid și eficient își poate implementa compania. La urma urmei, nu există doar o oportunitate economică, ci și o oportunitate de a contribui important la dezvoltarea ulterioară a Germaniei - există ceva!