Le fournisseur de logistique belge interne prévoit d'entrer en Allemagne!

Le fournisseur de logistique belge interne prévoit d'entrer en Allemagne!

Billbrook, Deutschland - Dans le monde de la logistique, beaucoup de choses se produisent pour le moment. L'investisseur belge intercalent Des millions d'euros. Cette acquisition comprend cinq objets logistiques qui prennent ensemble une superficie d'environ 250 000 mètres carrés. Fait intéressant, vous êtes dans un couloir de logistique stratégique entre les autoroutes E313 et E42, qui traverse la Belgique, la France et l'Allemagne.

L'entreprise de transaction a été achevée dans les trois mois et se déroule en coopération avec des partenaires bien connus. Le vendeur, Weets Logistics Parks de Liège, est soutenu par des conseillers internationaux tels que CBRE, Savills et Loyens & Loeff. Interotes, en revanche, a reçu le support de Stibbe, Deloitte, CBRE Technical et SM&C. Le plan est de devenir actif en Allemagne cette année. Des discussions avec des partenaires potentiels sont déjà en cours, et le nouveau chef de pays pour l'Allemagne sera présenté dans les prochaines semaines.

Extension stratégique avec de grands objectifs

L'expansion à l'Allemagne n'est pas seulement une simple entrée de marché. L'Intervie poursuit ainsi une stratégie complète pour augmenter le potentiel des bénéfices et la valeur du portefeuille. Selon les dernières études de marché, la logistique reste l'une des classes d'actifs les plus recherchées dans le secteur immobilier. Le volume des transactions pour les propriétés logistiques en 2024 était d'environ 7,5 milliards d'euros et les prévisions pour 2025 sont stables.

Pour les investisseurs, l'importance des objets dits «noyaux» et «noyaux» devient de plus en plus clairs, par lequel les investisseurs internationaux accordent une attention particulière aux objets qui offrent des rendements attrayants et des équipements modernes. Un autre point qui ne doit pas être négligé: les critères ESG et les équipements de construction de haute qualité deviennent de plus en plus importants et sont cruciaux pour la fidélité des locataires.

Développements et tendances du marché

Les loyers dans les 8 premières régions de l'Allemagne pourraient augmenter jusqu'à 3,5% d'ici la fin de 2025, ce qui montre que le secteur logistique reste sur le cap. À Munich en particulier, cependant, l'offre correspond considérablement à la demande, tandis que dans la grande région de Berlin, la superficie des terres diminue quelque peu. Francfort / Rhein / Main a pu briller en 2024 avec un chiffre d'affaires de 490 000 mètres carrés, ce qui souligne l'attractivité de cette région.

En vue de l'avenir, il est clair qu'Interst commence tous les leviers afin de prendre pied dans le paysage dynamique de la logistique allemande. Les mois à venir montreront à quelle vitesse et efficacement l'entreprise peut mettre en œuvre ses plans. Après tout, il n'y a pas seulement une opportunité économique, mais aussi une opportunité de contribuer important au développement de l'Allemagne - il y a quelque chose!