Patron 和 Inbright 确保了诺德施泰特的物流财产！

Patron 和 Inbright 确保了诺德施泰特的物流财产！

诺德施泰特房地产领域激动人心的篇章已经开始：两位投资者 Patron Capital 和 Inbright 收购了位于“In den Tarpen 53”的鞋业连锁店 Görtz 的前中央仓库。作为 伊兹 据报道，这是一处面积达 13,700 平方米的轻工业地产，Görtz 仍将使用该地产直至 2024 年底。鉴于该公司目前破产，这是实施新所有权结构的独特时机。

本次交易的罕见之处不仅在于收购本身，还在于Patron Capital和Inbright的联合收购。这是德国短短 18 个月内的第四次联合采购 房地产经理 决定。卖家是来自汉堡的一家中型项目开发商，但有关购买价格的信息迄今为止仍处于保密状态。

计划进行全面现代化改造

宣布的重组计划包括重要的 ESG 合规措施，例如： 房地产经理 说清楚了。特别是，屋顶将被翻新，并将投资于技术建筑设备以及改进隔热、照明和供暖技术。这种全面现代化的目的是提高财产对第三方的可用性并创造灵活的使用选项。

Patron Capital 的 Christoph Ignaczak 强调德国在轻工业领域发挥着核心作用。当前的趋势也支持了这一点，物流地产仍然是房地产行业最受欢迎的资产类别之一。根据分析 项链 2024年物流地产交易额约为75亿欧元，预测表明这一交易额在2025年也不会发生重大变化。

关注可持续发展

最后但并非最不重要的一点是，不断提高的ESG要求也在投资者的投资行为中发挥着重要作用。越来越多的投资者开始重视可持续性并检查房产对环境的影响。高力的调查结果显示，由于电子商务和不断变化的地缘政治条件，物流行业预计也会增长，这就是投资者越来越多地寻求灵活使用选择的原因。

诺德施泰特的交易不仅是Patron和Inbright迈出的成功一步，也是德国物流房地产市场持续提供的稳定性和机遇的标志。尽管条件充满挑战，但本着物流房地产行业积极市场发展的精神，投资者似乎对战略位置和开发有着良好的把握。