Patron og Inbright sikrer logistikejendom i Norderstedt!

Patron og Inbright sikrer logistikejendom i Norderstedt!

Et spændende kapitel i Norderstedts ejendomslandskab er begyndt: De to investorer Patron Capital og Inbright har erhvervet skokæden Görtz' tidligere centrallager på "In den Tarpen 53". Som IZ rapporteret, er der tale om en let industriejendom med et areal på imponerende 13.700 kvadratmeter, som stadig vil blive brugt af Görtz indtil udgangen af ​​2024. I betragtning af virksomhedens nuværende insolvens er det et unikt tidspunkt for den nye ejerstruktur.

Sjældenheden af ​​denne transaktion ligger ikke kun i selve købet, men også i de fælles indkøb af Patron Capital og Inbright. Dette er det fjerde fælles køb i Tyskland inden for blot 18 måneder Ejendomsforvalter bestemmer. Sælgeren er en mellemstor projektudvikler fra Hamborg, men oplysninger om købsprisen har indtil videre forblevet hemmelige.

Omfattende moderniseringer planlagt

Det annoncerede omstruktureringsprogram omfatter væsentlige ESG-kompatible tiltag såsom: Ejendomsforvalter gør det klart. Især taget skal renoveres, og der vil blive investeret i det tekniske bygningsudstyr samt i forbedring af isolering, lys- og varmeteknologi. Formålet med denne omfattende modernisering er at øge ejendommens anvendelighed for tredjeparter og skabe fleksible brugsmuligheder.

Christoph Ignaczak fra Patron Capital understreger, at Tyskland spiller en central rolle i den lette industrisektor. Dette understøttes også af aktuelle tendenser, hvor logistikejendomme fortsat er en af ​​de mest efterspurgte aktivklasser i ejendomssektoren. Ifølge en analyse af Halskæder Transaktionsvolumen for logistikejendomme var i 2024 omkring 7,5 milliarder euro, og prognoser tyder på, at denne mængde heller ikke vil ændre sig væsentligt i 2025.

Bæredygtighed i fokus

Sidst men ikke mindst spiller stigende ESG-krav også en vigtig rolle for investorernes investeringsadfærd. Flere og flere investorer lægger vægt på bæredygtighed og kontrollerer ejendomme for deres miljøpåvirkning. Logistikbranchen forventes også at vokse på grund af e-handel og skiftende geopolitiske forhold, hvorfor investorer i stigende grad leder efter fleksible brugsmuligheder, viser Colliers' resultater.

Handlen i Norderstedt er ikke kun et succesfuldt skridt for Patron og Inbright, men også et tegn på den stabilitet og muligheder, som logistikejendomsmarkedet i Tyskland fortsat byder på. På trods af udfordrende forhold ser investorerne ud til at have gode evner til strategiske placeringer og udviklinger - i ånden af ​​positiv markedsudvikling i logistikejendomssektoren.