Beļģijas loģistikas pakalpojumu sniedzējs Intervs plāno iekļūt Vācijā!

Beļģijas loģistikas pakalpojumu sniedzējs Intervs plāno iekļūt Vācijā!

Billbrook, Deutschland - Loģistikas pasaulē šobrīd notiek daudz. Beļģijas investors intervāls ir lieli plāni. no eiro. Šī iegāde ietver piecus loģistikas objektus, kuru platība kopā ir aptuveni 250 000 kvadrātmetru. Interesanti, ka jūs atrodaties stratēģiskajā loģistikas koridorā starp automaģistrālēm E313 un E42, kas iet caur Beļģiju, Franciju un Vāciju.

Darījumu bizness tika pabeigts trīs mēnešu laikā un notiek sadarbībā ar labi zināmiem partneriem. Pārdevēju, Weerts loģistikas parkus no Liège, atbalsta tādi starptautiski konsultanti kā CBRE, Savills un Loyens & Loeff. No otras puses, intervts saņēma atbalstu no Stibbe, Deloitte, CBRE Technical un SM & c. Plāns ir aktīvi darboties Vācijā šogad. Sarunas ar potenciālajiem partneriem jau notiek, un jaunā Vācijas valsts vadītājs tiks prezentēts nākamajās nedēļās.

Stratēģiska paplašināšanās ar lieliem mērķiem

Paplašināšanās uz Vāciju nav tikai vienkāršs tirgus ieraksts. Tādējādi intervts īsteno visaptverošu stratēģiju, lai palielinātu ienākumu potenciālu un portfeļa vērtību. Saskaņā ar jaunākajiem tirgus pētījumiem loģistika joprojām ir viena no pieprasītākajām aktīvu klasēm nekustamā īpašuma nozarē. Loģistikas īpašību darījuma apjoms 2024. gadā bija aptuveni 7,5 miljardi eiro, un prognozes par 2025. gadu ir stabilas.

Investoriem tā dēvēto "galveno" un "Core Plus" objektu nozīme kļūst arvien skaidrāka, ar kuru starptautiskie investori īpašu uzmanību pievērš objektiem, kas piedāvā pievilcīgu atdevi un modernu aprīkojumu. Vēl viens punkts, kas nedrīkst atstāt novārtā: ESG kritēriji un augstas kvalitātes celtniecības aprīkojums kļūst arvien svarīgāks un ir izšķirošs īrnieku lojalitātei.

Tirgus attīstība un tendences

īres maksa 8 labākajos Vācijas reģionos līdz 2025. gada beigām varētu palielināties līdz 3,5 procentiem, kas parāda, ka loģistikas nozare paliek kursā. Tomēr īpaši Minhenē piedāvājums ievērojami iederas aiz pieprasījuma, savukārt Lielajā Berlīnes apgabalā zemes teritorija nedaudz samazinās. Frankfurte/Rhein/Main spēja spīdēt 2024. gadā ar pārdošanas apgrozījumu 490 000 kvadrātmetru, kas uzsver šī reģiona pievilcību.

Raugoties uz nākotni, ir skaidrs, ka Interest sāk visas sviras, lai iegūtu stabilu vietu dinamiskajā vācu loģistikas ainavā. Nākamie mēneši parādīs, cik ātri un efektīvi uzņēmums var īstenot savus plānus. Galu galā ir ne tikai ekonomiska iespēja, bet arī iespēja dot svarīgu ieguldījumu Vācijas turpmākajā attīstībā - kaut kas ir!