Belgia logistikateenuse pakkuja sekkumine plaanib siseneda Saksamaale!
Belgia logistikateenuse pakkuja sekkumine plaanib siseneda Saksamaale!
Billbrook, Deutschland - Logistikamaailmas toimub praegu palju. Belgia investor Belpressis juba suured plaanid: juba eurod. See omandamine koosneb viiest logistikaobjektist, mille pindala on umbes 250 000 ruutmeetrit. Huvitav on see, et olete strateegilises logistikakoridoris kiirteede E313 ja E42 vahel, mis kulgeb läbi Belgia, Prantsusmaa ja Saksamaa.
Tehinguäri viidi lõpule kolme kuu jooksul ja see toimub koostöös hästi tuntud partneritega. Liège'ist pärit Weertsi logistikaparke toetavad sellised rahvusvahelised nõustajad nagu CBRE, Savills ja Loyens & Loeff. Teisest küljest sai sekkumine Stibbe, Deloitte, CBRE Technicu ja SM & C toetust. Plaan on sel aastal Saksamaal aktiivseks saada. Võimalike partneritega kõnelused on juba käimas ja lähinädalatel tutvustatakse Saksamaa uut riigipea.
strateegiline laienemine suurte eesmärkidega
laienemine Saksamaale pole lihtsalt lihtne turu kanne. Seega jätkab sekkumine põhjalikku strateegiat kasumipotentsiaali ja portfelli väärtuse suurendamiseks. Viimaste turu -uuringute kohaselt on logistika endiselt üks ihaldatumaid varaklasse kinnisvarasektoris. Logistika kinnisvara maht 2024. aastal oli umbes 7,5 miljardit eurot ja 2025. aasta prognoosid on stabiilsed.
Investorite jaoks on üha selgemaks muutumas niinimetatud "Core" ja "Core Plus" objektide tähtsus, kusjuures rahvusvahelised investorid pööravad erilist tähelepanu objektidele, mis pakuvad atraktiivset tulu ja kaasaegseid seadmeid. Veel üks punkt, mida ei tohi tähelepanuta jätta: ESG kriteeriumid ja kvaliteetsed ehitusseadmed on muutumas üha olulisemaks ja on üürnike lojaalsuse jaoks üliolulised.
turuarengud ja suundumused
Saksamaa 8 parima piirkonna üürid võivad 2025. aasta lõpuks suureneda kuni 3,5 protsenti, mis näitab, et logistikasektor on endiselt kursis. Eelkõige Münchenis sobib pakkumine siiski nõudluse taha, samas kui Berliini suuremas piirkonnas väheneb maapind mõnevõrra. Frankfurt/Rhein/Main suutis 2024. aastal särada 490 000 ruutmeetri suuruse müügikäivega, mis rõhutab selle piirkonna atraktiivsust.
Lisaks klassikalistele logistikaomadustele muutuvad üha olulisemaks ka sellised suundumused nagu lähiväljak, mida tugevdavad geopoliitilised ebakindlused. E-kaubanduse kiire kasv mõjutab ka märkimisväärset mõju logistikaturu arengule. See on ilmne: sekkumine laienemisplaanidega on õigel ajal õiges kohas. Selle turu potentsiaal on tohutu ja kõik silmad ootavad nüüd investori eelseisvat turulepääsu.Tuleviku arvates on selge, et sekkumine alustab kõiki hoobasid, et saada saksamaa dünaamilisel logistikamaastikul tugipunkt. Lähikuud näitavad, kui kiiresti ja tõhusalt suudab ettevõte oma plaane rakendada. Lõppude lõpuks pole seal mitte ainult majanduslik võimalus, vaid ka võimalus anda oluline panus Saksamaa edasisesse arengusse - midagi on!
| Details | |
|---|---|
| Ort | Billbrook, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)