¡Los planes de intervención del proveedor de logística belga para ingresar a Alemania!

¡Los planes de intervención del proveedor de logística belga para ingresar a Alemania!

Billbrook, Deutschland - En el mundo de la logística, mucho está sucediendo en este momento. El inversor belga Interest tiene grandes planes: la compañía ya quiere un porte de logistics impresionante de Logistics en Belgium en Belgium. euros. Esta adquisición comprende cinco objetos logísticos que juntos toman un área de alrededor de 250,000 metros cuadrados. Curiosamente, está en un corredor de logística estratégica entre las autopistas E313 y E42, que atraviesa Bélgica, Francia y Alemania.

El negocio de la transacción se completó en tres meses y se lleva a cabo en cooperación con socios conocidos. El vendedor, Weerts Logistics Parks de Lieja, cuenta con el apoyo de asesores internacionales como CBRE, Savills and Loyens & Loeff. Intervest, por otro lado, recibió el soporte de Stibbe, Deloitte, CBRE Technical y SM&C. El plan es actuar en Alemania este año. Las conversaciones con socios potenciales ya están en marcha, y el nuevo jefe de país para Alemania se presentará en las próximas semanas.

Expansión estratégica con grandes objetivos

La expansión a Alemania no es solo una simple entrada al mercado. Intervest busca así una estrategia integral para aumentar el potencial de ganancias y el valor de la cartera. Según la última investigación de mercado, Logistics sigue siendo una de las clases de activos más buscadas en el sector inmobiliario. El volumen de transacción para las propiedades logísticas en 2024 fue de alrededor de 7,5 mil millones de euros, y los pronósticos para 2025 son estables.

Para los inversores, la importancia de los llamados objetos "centrales" y "centrales más" se está volviendo cada vez más clara, por lo que los inversores internacionales prestan especial atención a los objetos que ofrecen rendimientos atractivos y equipos modernos. Otro punto que no debe ser descuidado: los criterios de ESG y los equipos de construcción de alta calidad son cada vez más importantes y son cruciales para la lealtad del inquilino.

Desarrollos y tendencias del mercado

Los alquileres en las 8 principales regiones de Alemania podrían aumentar hasta un 3.5 por ciento a fines de 2025, lo que muestra que el sector logístico permanece en curso. Sin embargo, en Munich, en particular, la oferta es apropiada detrás de la demanda considerablemente, mientras que en el área metropolitana de Berlín el área de tierra disminuye un poco. Frankfurt/Rhein/Main pudo brillar en 2024 con una facturación de ventas de 490,000 metros cuadrados, lo que subraya el atractivo de esta región.

Con vistas al futuro, está claro que el intervalo comienza todas las palancas para obtener un punto de apoyo en el panorama de logística alemán dinámico. Los próximos meses mostrarán qué tan rápido y eficiente la compañía puede implementar sus planes. Después de todo, no solo hay una oportunidad económica, sino también una oportunidad para hacer una contribución importante al desarrollo adicional de Alemania, ¡hay algo!