Bergedorf: Tomma kontor görs om till moderna lägenheter!

Bergedorf: Tomma kontor görs om till moderna lägenheter!

Det händer något i Hamburg när det kommer till design av vardagsrum! Byggkooperativet Bergedorf Bille har presenterat planer på att omvandla den lediga kontorsytan på Bergedorfer Strasse till bostadsyta. Med tanke på den akuta bostadsbristen i hansestaden, som är en av de fem dyraste städerna i Tyskland, är detta steg både vettigt och nödvändigt. Runt 850 000 kvadratmeter kontorsyta står vakant i Hamburg, samtidigt som det saknas över 50 000 lägenheter. Det är här kooperativets kreativa koncept kommer in i bilden, som taz rapporterar.

Kontorshuset, som byggdes 1965, ska inte rivas utan snarare bevaras och byggas om. Du kan tänka dig klusterlägenheter med delade rum, små pentryn och privata badrum i sovrummen. Totalt kommer 32 lägenheter att byggas över totalt åtta delade lägenheter, medan bottenvåningen kommer att vara öppen för kommersiellt bruk. Det finns även planer på att lägga till tre våningar, med fokus på hållbart byggande. Detta innebär att många material behålls och omvandlingen bör minimera CO2-utsläppen, vilket tar hänsyn till hållbarhetsmålet, som [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum28,.html) highlight.

Hållbarhet i fokus

Konverteringsprojekt är mycket populära. I detta sammanhang anses omvandling av kontorsbyggnader vara mer miljövänligt än att bygga nya eftersom de avsevärt sparar CO2-utsläpp. Konceptet "grå substans", det vill säga återanvändning av befintliga byggmaterial, hjälper till att spara resurser. Projektet i Bergedorf är inte det enda i sitt slag. Ett annat exempel är projektet av kooperativet Gröninger Hof, som planerar att omvandla ett före detta parkeringsgarage till 90 lägenheter, förklarar Development City.

Målgruppen är mångsidig: personer med funktionsnedsättning får stöd genom gemensamt boende i de nya boendemodellerna. För att säkerställa det nödvändiga politiska stödet för dessa projekt, begär senaten, som vill skapa cirka 10 000 nya lägenheter varje år, hjälp med godkännandeprocessen. Revideringar och godkännanden för de olika ombyggnadsprojekten bör vara tillgängliga i slutet av 2023.

Utmaningar vid renovering

Det är dock inte alltid lätt: ombyggnader är ofta komplexa och dyra och statiken i kontorsbyggnader skiljer sig fundamentalt från den i ett typiskt bostadshus. Men omställningen är ett steg i rätt riktning och skulle kunna bidra till att avsevärt minska bristen på bostadsyta i Hamburg. Övergångsboende utövas redan i kontorsbyggnader, till exempel för hemlösa missbrukare.

Ytterst är det viktigt att tillsammans hitta lösningar som tar hänsyn till både ekologiska och sociala behov. Omvandling till bostadsyta är inte bara ett medel för att bekämpa bostadsbristen, utan också en väg till en mer hållbar stadsutveckling. Låt oss hoppas att detta och många andra projekt har en bra hand i genomförandet!