Bergedorf: Prazne pisarne spreminjajo v sodobna stanovanja!

Bergedorf: Prazne pisarne spreminjajo v sodobna stanovanja!

V Hamburgu se nekaj dogaja, ko gre za oblikovanje bivalnega prostora! Gradbena zadruga Bergedorf Bille je predstavila načrte za preureditev praznih poslovnih prostorov na Bergedorfer Strasse v bivalne prostore. Glede na akutno pomanjkanje stanovanj v hanzeatskem mestu, ki je eno izmed petih najdražjih mest v Nemčiji, je ta korak hkrati smiseln in nujen. V Hamburgu je praznih okoli 850.000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov, hkrati pa manjka več kot 50.000 stanovanj. Tukaj pridejo do izraza kreativni koncepti zadruge, kot poroča taz.

Poslovne stavbe, ki je bila zgrajena leta 1965, ne nameravamo porušiti, temveč ohraniti in preurediti. Predstavljate si lahko gručasta stanovanja s skupnimi sobami, majhnimi čajnimi kuhinjami in zasebnimi kopalnicami v spalnicah. Skupaj bo zgrajenih 32 stanovanj v skupno osmih skupnih stanovanjih, medtem ko bo pritličje ostalo odprto za komercialno uporabo. Predvidena je tudi dogradnja treh nadstropij, s poudarkom na trajnostni gradnji. To pomeni, da se obdržijo številni materiali, pretvorba pa bi morala zmanjšati emisije CO2, kar upošteva cilj trajnosti, kot poudarja [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum,wohnraum228.html).

Trajnost v središču

Projekti preoblikovanja so zelo priljubljeni. V tem kontekstu se preureditev poslovnih stavb šteje za okolju prijaznejšo od gradnje novih, saj bistveno prihranijo emisije CO2. Koncept »sive snovi«, tj. ponovne uporabe obstoječih gradbenih materialov, pomaga ohranjati vire. Projekt v Bergedorfu ni edini te vrste. Drug primer je projekt zadruge Gröninger Hof, ki namerava nekdanjo parkirno hišo spremeniti v 90 stanovanj, pojasnjuje Development City.

Ciljna skupina je raznolika: invalidi najdejo podporo v skupnem bivanju v novih stanovanjskih modelih. Da bi zagotovili potrebno politično podporo za te projekte, Senat, ki želi vsako leto ustvariti okoli 10.000 novih stanovanj, prosi za pomoč pri postopku odobritve. Revizije in odobritve za različne projekte preoblikovanja bi morale biti na voljo do konca leta 2023.

Izzivi pri prenovi

Vendar ni vedno enostavno: predelave so pogosto zapletene in drage, statika poslovnih stavb pa se bistveno razlikuje od tipične stanovanjske stavbe. Toda pretvorba je korak v pravo smer in bi lahko pripomogla k občutnemu zmanjšanju pomanjkanja življenjskega prostora v Hamburgu. Prehodno življenje se že izvaja v poslovnih stavbah, na primer za brezdomne odvisnike.

Navsezadnje je pomembno, da skupaj najdemo rešitve, ki upoštevajo tako ekološke kot socialne potrebe. Preureditev v bivalni prostor ni le sredstvo za boj proti stanovanjskemu pomanjkanju, ampak tudi pot do bolj trajnostnega urbanega razvoja. Upajmo, da bo ta in številni drugi projekti dobro uresničeni!