Bergedorf: Puste biura przekształcane są w nowoczesne mieszkania!

Bergedorf: Puste biura przekształcane są w nowoczesne mieszkania!

Coś się dzieje w Hamburgu, jeśli chodzi o projektowanie przestrzeni mieszkalnych! Spółdzielnia budowlana Bergedorf Bille przedstawiła plany przekształcenia pustej powierzchni biurowej przy Bergedorfer Strasse w przestrzeń mieszkalną. Biorąc pod uwagę dotkliwy niedobór mieszkań w hanzeatyckim mieście, które jest jednym z pięciu najdroższych miast w Niemczech, krok ten jest zarówno rozsądny, jak i konieczny. W Hamburgu pustostanów jest około 850 000 metrów kwadratowych, a jednocześnie brakuje ponad 50 000 mieszkań. Jak donosi taz, tu właśnie wchodzą w grę kreatywne koncepcje spółdzielni.

Budynek biurowy, który powstał w 1965 roku, nie ma zostać wyburzony, lecz zakonserwowany i przebudowany. Można sobie wyobrazić apartamenty klastrowe ze wspólnymi pokojami, małymi aneksami kuchennymi i prywatnymi łazienkami w sypialniach. Łącznie powstaną 32 mieszkania w ośmiu współdzielonych mieszkaniach, parter pozostanie przeznaczony na działalność komercyjną. W planach jest także dobudowanie trzech kondygnacji, z naciskiem na zrównoważone budownictwo. Oznacza to, że zachowane są liczne materiały, a konwersja powinna zminimalizować emisję CO2, co uwzględnia cel, jakim jest zrównoważony rozwój, jak podkreśla Norddeutscher Rundfunk.

Zrównoważony rozwój w centrum uwagi

Projekty adaptacyjne cieszą się dużym zainteresowaniem. W tym kontekście adaptacja budynków biurowych uznawana jest za bardziej przyjazną dla środowiska niż budowa nowych, gdyż znacząco ograniczają emisję CO2. Koncepcja „szarej materii”, czyli możliwości ponownego użycia istniejących materiałów budowlanych, pomaga oszczędzać zasoby. Projekt w Bergedorfie nie jest jedyny w swoim rodzaju. Innym przykładem jest projekt spółdzielni Gröninger Hof, który planuje przebudowa dawnego garażu na 90 mieszkań, wyjaśnia Development City.

Grupa docelowa jest zróżnicowana: osoby niepełnosprawne znajdują wsparcie poprzez wspólne życie w nowych modelach mieszkaniowych. Aby zapewnić niezbędne wsparcie polityczne dla tych projektów, Senat, który chce co roku tworzyć około 10 000 nowych mieszkań, zwraca się o pomoc w procesie zatwierdzania. Zmiany i zatwierdzenia różnych projektów konwersji powinny być dostępne do końca 2023 r.

Wyzwania w renowacji

Nie zawsze jest to jednak łatwe: przebudowy są często skomplikowane i kosztowne, a statyka budynków biurowych zasadniczo różni się od typowego budynku mieszkalnego. Jednak przebudowa jest krokiem we właściwym kierunku i może pomóc w znacznym zmniejszeniu niedoborów przestrzeni życiowej w Hamburgu. Życie przejściowe jest już praktykowane w budynkach biurowych, na przykład dla bezdomnych osób uzależnionych.

Ostatecznie ważne jest wspólne znalezienie rozwiązań, które uwzględniają zarówno potrzeby ekologiczne, jak i społeczne. Przekształcenie w przestrzeń mieszkalną to nie tylko sposób na walkę z niedoborem mieszkań, ale także droga do bardziej zrównoważonego rozwoju miast. Miejmy nadzieję, że ten i wiele innych projektów przyłoży się do realizacji!