Bergedorfas: Tušti biurai paverčiami moderniais butais!

Bergedorfas: Tušti biurai paverčiami moderniais butais!

Hamburge kažkas vyksta, kai kalbama apie gyvenamojo ploto dizainą! Pastatų kooperatyvas Bergedorf Bille pristatė planus laisvą biuro patalpas Bergedorfer Strasse paversti gyvenamosiomis patalpomis. Atsižvelgiant į didelį būsto trūkumą Hanzos mieste, kuris yra vienas iš penkių brangiausių Vokietijos miestų, šis žingsnis yra protingas ir būtinas. Hamburge yra laisvų biurų ploto apie 850 000 kvadratinių metrų, o tuo pačiu metu trūksta daugiau nei 50 000 butų. Kaip praneša taz, čia atsiranda kooperatyvo kūrybinės koncepcijos.

1965 metais pastatyto biurų pastato ketinama ne griauti, o konservuoti ir pertvarkyti. Galite įsivaizduoti grupinius apartamentus su bendrais kambariais, mažomis virtuvėlėmis ir atskirais vonios kambariais miegamuosiuose. Iš viso aštuoniuose bendruose butuose bus pastatyti 32 butai, o pirmas aukštas bus atviras komerciniam naudojimui. Taip pat planuojama įrengti tris aukštus, atkreipiant dėmesį į tvarią statybą. Tai reiškia, kad išsaugoma daug medžiagų, o konversija turėtų sumažinti CO2 išmetimą, atsižvelgiant į tvarumo tikslą, kaip [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnra)2 highlights2.wohnra.

Dėmesio centre – tvarumas

Konversijos projektai yra labai populiarūs. Šiame kontekste biurų pastatų pertvarkymas laikomas ekologiškesniu nei naujų pastatų statyba, nes jie žymiai sumažina CO2 emisiją. „Pilkosios medžiagos“ koncepcija, t. y. esamų statybinių medžiagų pakartotinis panaudojimas, padeda tausoti išteklius. Bergedorfo projektas nėra vienintelis tokio pobūdžio. Kitas pavyzdys – kooperatyvo Gröninger Hof projektas, kuriuo buvusį automobilių stovėjimo garažą planuojama paversti 90 butų, aiškina Development City.

Tikslinė grupė yra įvairi: žmonės su negalia suranda paramą per bendruomeninį gyvenimą naujuose būsto modeliuose. Siekdamas užsitikrinti reikiamą politinę paramą šiems projektams, Senatas, kuris kasmet nori sukurti apie 10 000 naujų butų, prašo pagalbos dėl tvirtinimo. Įvairių konversijos projektų peržiūros ir patvirtinimai turėtų būti pateikti iki 2023 m. pabaigos.

Renovacijos iššūkiai

Tačiau tai ne visada lengva: pertvarkymas dažnai yra sudėtingas ir brangus, o biurų pastatų statika iš esmės skiriasi nuo įprastų gyvenamųjų pastatų. Tačiau pertvarkymas yra žingsnis teisinga kryptimi ir gali padėti gerokai sumažinti gyvenamojo ploto trūkumą Hamburge. Biurų pastatuose jau praktikuojamas pereinamasis gyvenimas, pavyzdžiui, priklausomiems benamiams.

Galiausiai svarbu kartu rasti sprendimus, kuriuose būtų atsižvelgta ir į ekologinius, ir į socialinius poreikius. Konvertavimas į gyvenamąjį plotą yra ne tik kovos su būsto trūkumu priemonė, bet ir kelias į tvaresnę miestų plėtrą. Tikėkimės, kad šis ir daugelis kitų projektų prisidės prie įgyvendinimo!