Bergedorf: gli uffici vuoti vengono trasformati in appartamenti moderni!

Bergedorf: gli uffici vuoti vengono trasformati in appartamenti moderni!

Qualcosa sta accadendo ad Amburgo quando si parla di progettazione dello spazio abitativo! La cooperativa edilizia Bergedorf Bille ha presentato il progetto di trasformare in abitazione gli spazi uffici sfitti sulla Bergedorfer Strasse. Considerata la grave carenza di alloggi nella città anseatica, una delle cinque città più care della Germania, questo passo è sensato e necessario. Ad Amburgo sono sfitti circa 850.000 metri quadrati di uffici, mentre mancano oltre 50.000 appartamenti. È qui che entrano in gioco i concetti creativi della cooperativa, come riporta taz.

L'edificio adibito ad uffici, costruito nel 1965, non verrà demolito, bensì preservato e riconvertito. Puoi immaginare appartamenti in cluster con stanze condivise, piccoli angoli cottura e bagni privati ​​nelle camere da letto. Verranno costruiti 32 appartamenti su un totale di otto appartamenti condivisi, mentre il piano terra rimarrà aperto ad uso commerciale. È prevista anche l'aggiunta di tre piani, con attenzione all'edilizia sostenibile. Ciò significa che numerosi materiali vengono conservati e la conversione dovrebbe ridurre al minimo le emissioni di CO2, tenendo conto dell'obiettivo della sostenibilità, come sottolinea [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum,wohnraum228.html).

Sostenibilità al centro

I progetti di conversione sono molto popolari. In questo contesto, la ristrutturazione degli edifici adibiti ad uffici è considerata più rispettosa dell’ambiente rispetto alla costruzione di nuovi edifici perché consente di risparmiare in modo significativo sulle emissioni di CO2. Il concetto di “materia grigia”, ovvero la riutilizzabilità dei materiali da costruzione esistenti, aiuta a preservare le risorse. Il progetto di Bergedorf non è l'unico nel suo genere. Un altro esempio è il progetto della cooperativa Gröninger Hof, che prevede di convertire un ex garage in 90 appartamenti, spiega Development City.

Il gruppo target è vario: le persone con disabilità trovano sostegno attraverso la convivenza in comune nei nuovi modelli abitativi. Per garantire il necessario sostegno politico a questi progetti, il Senato, che vuole costruire circa 10.000 nuovi appartamenti ogni anno, chiede aiuto per l'iter di approvazione. Le revisioni e le approvazioni per i diversi progetti di conversione dovrebbero essere disponibili entro la fine del 2023.

Sfide nella ristrutturazione

Tuttavia non è sempre facile: le ristrutturazioni sono spesso complesse e costose e la statica degli edifici adibiti ad uffici differisce sostanzialmente da quella di un tipico edificio residenziale. Ma la ristrutturazione è un passo nella giusta direzione e potrebbe contribuire a ridurre significativamente la mancanza di spazio abitativo ad Amburgo. La vita transitoria viene già praticata negli edifici adibiti ad uffici, ad esempio per i senzatetto tossicodipendenti.

In definitiva, è importante trovare insieme soluzioni che tengano conto sia delle esigenze ecologiche che di quelle sociali. La conversione in spazio abitativo non è solo un mezzo per combattere la carenza di alloggi, ma anche un percorso verso uno sviluppo urbano più sostenibile. Speriamo che questo e tanti altri progetti abbiano una buona mano nella realizzazione!