Suche
Mein Konto
Bergedorf: Tomme kontorer omdannes til moderne lejligheder!
I Hamburg-Bergedorf bliver tomme kontorbygninger omdannet til boligareal for at modvirke den usikre boligsituation.
Bergedorf: Tomme kontorer omdannes til moderne lejligheder!
Der sker noget i Hamborg, når det kommer til boligdesign! Byggeandelsforeningen Bergedorf Bille har fremlagt planer om at omdanne det ledige kontorlokale på Bergedorfer Strasse til boligareal. I lyset af den akutte boligmangel i hansestaden, som er en af de fem dyreste byer i Tyskland, er dette skridt både fornuftigt og nødvendigt. Omkring 850.000 kvadratmeter kontorarealer er ledige i Hamborg, mens der samtidig mangler over 50.000 lejligheder. Det er her, kooperativets kreative koncepter kommer i spil, som taz rapporterer.
Kontorbygningen, der er opført i 1965, skal ikke rives ned, men derimod bevares og ombygges. Du kan forestille dig klyngelejligheder med deleværelser, små tekøkkener og private badeværelser i soveværelserne. Der opføres i alt 32 lejligheder fordelt på i alt otte delelejligheder, mens stueetagen fortsat er åben til erhvervsmæssig brug. Der er også planer om at tilføje tre etager med fokus på bæredygtigt byggeri. Det betyder, at adskillige materialer bibeholdes, og konverteringen bør minimere CO2-emissionerne, hvilket tager højde for bæredygtighedsmålet, som [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum28,.html) highlighter.
Bæredygtighed i fokus
Konverteringsprojekter er meget populære. Ombygning af kontorbygninger anses i denne sammenhæng for at være mere miljøvenlig end at bygge nye, fordi de sparer betydeligt på CO2-udledningen. Begrebet "grå substans", dvs. genanvendelighed af eksisterende byggematerialer, hjælper med at spare ressourcer. Projektet i Bergedorf er ikke det eneste af sin slags. Et andet eksempel er projektet fra Gröninger Hof-kooperativet, som planlægger at omdanne et tidligere parkeringshus til 90 lejligheder, forklarer Development City.
Målgruppen er mangfoldig: Mennesker med handicap finder støtte gennem fællesbolig i de nye boligmodeller. For at sikre den nødvendige politiske opbakning til disse projekter, anmoder Senatet, som ønsker at skabe omkring 10.000 nye lejligheder hvert år, hjælp til godkendelsesprocessen. Revisioner og godkendelser for de forskellige konverteringsprojekter skulle være tilgængelige ved udgangen af 2023.
Udfordringer ved renovering
Det er dog ikke altid let: Ombygninger er ofte komplekse og dyre, og statikken i kontorbygninger adskiller sig fundamentalt fra en typisk boligbygning. Men ombygningen er et skridt i den rigtige retning og kan være med til at mindske manglen på boligareal i Hamborg markant. Der praktiseres allerede overgangsbo i kontorbygninger, for eksempel for hjemløse misbrugere.
I sidste ende er det vigtigt i fællesskab at finde løsninger, der tager hensyn til både økologiske og sociale behov. Omdannelse til boligareal er ikke kun et middel til at bekæmpe boligmanglen, men også en vej til en mere bæredygtig byudvikling. Lad os håbe, at dette og mange andre projekter har en god hånd i implementeringen!