Bergedorf: Prázdné kanceláře se mění na moderní byty!

Bergedorf: Prázdné kanceláře se mění na moderní byty!

V Hamburku se něco děje, pokud jde o design obytného prostoru! Stavební družstvo Bergedorf Bille představilo plány na přeměnu volných kancelářských prostor na Bergedorfer Strasse na obytné prostory. Vzhledem k akutnímu nedostatku bytů v hanzovním městě, které je jedním z pěti nejdražších měst v Německu, je tento krok rozumný a nutný. V Hamburku je volných kolem 850 000 metrů čtverečních kancelářských ploch a zároveň chybí přes 50 000 bytů. Zde vstupují do hry kreativní koncepty družstva, jak uvádí taz.

Administrativní budova, která byla postavena v roce 1965, není určena k demolici, ale spíše konzervaci a přestavbě. Můžete si představit skupinové byty se sdílenými pokoji, malými kuchyňskými kouty a vlastními koupelnami v ložnicích. Celkem bude postaveno 32 bytů v celkem osmi sdílených bytech, přičemž přízemí zůstane otevřené pro komerční využití. Plánuje se také přidání tří podlaží s důrazem na udržitelnou výstavbu. To znamená, že je zachováno mnoho materiálů a přeměna by měla minimalizovat emise CO2, což bere v úvahu cíl udržitelnosti, jak Norddeutscher Rundfunkshtml highlights

V centru pozornosti udržitelnost

Konverzní projekty jsou velmi oblíbené. V této souvislosti je přestavba kancelářských budov považována za ekologičtější než výstavba nových, protože výrazně šetří emise CO2. Koncept „šedé hmoty“, tedy znovupoužitelnosti stávajících stavebních materiálů, pomáhá šetřit zdroje. Projekt v Bergedorfu není jediný svého druhu. Dalším příkladem je projekt družstva Gröninger Hof, které plánuje přeměnit bývalou parkovací garáž na 90 bytů, vysvětluje Development City.

Cílová skupina je různorodá: lidé se zdravotním postižením nacházejí podporu prostřednictvím společného bydlení v nových modelech bydlení. Pro zajištění potřebné politické podpory pro tyto projekty žádá o pomoc se schvalovacím procesem Senát, který chce každý rok vytvořit kolem 10 000 nových bytů. Revize a schválení pro různé projekty přeměny by měly být k dispozici do konce roku 2023.

Výzvy při renovaci

Není to však vždy jednoduché: přestavby jsou často složité a nákladné a statika kancelářských budov se zásadně liší od běžné obytné budovy. Přestavba je ale krokem správným směrem a mohla by pomoci výrazně snížit nedostatek životního prostoru v Hamburku. Přechodné bydlení se již praktikuje v administrativních budovách, například pro závislé osoby bez domova.

V konečném důsledku je důležité společně nacházet řešení, která zohledňují jak ekologické, tak sociální potřeby. Přeměna na obytný prostor není jen prostředkem boje s nedostatkem bytů, ale také cestou k udržitelnějšímu rozvoji měst. Doufejme, že tento a mnoho dalších projektů má dobrou ruku při realizaci!