Бергедорф: Празните офиси се превръщат в модерни апартаменти!

Бергедорф: Празните офиси се превръщат в модерни апартаменти!

Нещо се случва в Хамбург, когато става въпрос за дизайн на жилищно пространство! Строителната кооперация Bergedorf Bille представи планове за преустройство на свободните офис площи на Bergedorfer Strasse в жилищни площи. Предвид острия недостиг на жилища в ханзейския град, който е един от петте най-скъпи градове в Германия, тази стъпка е едновременно разумна и необходима. В Хамбург са свободни около 850 000 квадратни метра офис площи, а в същото време липсват над 50 000 апартамента. Това е мястото, където творческите концепции на кооперацията влизат в действие, както съобщава taz.

Офис сградата, построена през 1965 г., не е за събаряне, а за консервиране и преустройство. Можете да си представите клъстерни апартаменти с общи стаи, малки кухненски боксове и самостоятелни бани в спалните. Общо 32 апартамента ще бъдат построени в общо осем споделени апартамента, докато приземният етаж ще остане отворен за търговска употреба. Има и планове за добавяне на три етажа, с внимание към устойчивото строителство. Това означава, че много материали се запазват и преобразуването трябва да минимизира емисиите на CO2, което взема предвид целта за устойчивост, както подчертава [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum,wohnraum228.html).

Устойчивостта на фокус

Проектите за преобразуване са много популярни. В този контекст преустройството на офис сгради се счита за по-екологично от изграждането на нови, тъй като те значително спестяват емисии на CO2. Концепцията за „сивата материя“, т.е. повторното използване на съществуващи строителни материали, помага за опазването на ресурсите. Проектът в Бергедорф не е единственият по рода си. Друг пример е проектът на кооперацията Gröninger Hof, която планира да преустрои бивш паркинг в 90 апартамента, обяснява Development City.

Целевата група е разнообразна: хората с увреждания намират подкрепа чрез общ живот в новите жилищни модели. За да осигури необходимата политическа подкрепа за тези проекти, Сенатът, който иска да създава около 10 000 нови апартамента всяка година, иска помощ в процеса на одобрение. Ревизиите и одобренията за различните проекти за преобразуване трябва да бъдат налични до края на 2023 г.

Предизвикателства при обновяването

Това обаче не винаги е лесно: преустройствата често са сложни и скъпи, а статиката на офис сградите се различава коренно от тази на типичната жилищна сграда. Но преобразуването е стъпка в правилната посока и може да помогне за значително намаляване на липсата на жизнено пространство в Хамбург. Преходният живот вече се практикува в офис сгради, например за бездомни зависими.

В крайна сметка е важно заедно да намерим решения, които отчитат както екологичните, така и социалните нужди. Преобразуването в жилищно пространство е не само средство за борба с недостига на жилища, но и път към по-устойчиво градско развитие. Да се ​​надяваме, че този и много други проекти имат добра ръка за изпълнение!