Nový obytný prostor v Othmarschenu: Plánováno 90 nových jednotek!

Nový obytný prostor v Othmarschenu: Plánováno 90 nových jednotek!

Ve vzrušujícím vývoji pro Othmarschen plánuje město Hamburk vytvořit přibližně 90 nových bytových jednotek. Orgán odpovědný za městský rozvoj a bydlení stanovil směr pro plán rozvoje Othmarschen 42, který má být označen jako obecná obytná oblast. Lokalita je slibná, protože je dobře rozvinutá a má stávající infrastrukturu, díky čemuž je projekt obzvláště atraktivní. Zástavba počítá s kombinací řadových rodinných domů a bytových domů o dvou až čtyřech podlažích, přičemž se očekává, že z nového obytného prostoru budou těžit i početné rodiny.

Projekt se ale neomezuje pouze na stavbu. Ústředním zájmem je zachování zeleného charakteru čtvrti. Měla by být zajištěna ochrana stromů a keřů, které stojí za to zachovat, a plánována výsadba nových stromových struktur. Tato opatření slouží k zachování zeleně v Othmarschenu do budoucna. Podle zprávy z města [hamburg.de](https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/behoerde-fuer-stadtentwicklung-und-wohnen/themen/stadtentwicklung/bauleitplanung/flaechennutzsplan/othmarschen, byl již nařízení o vývoji přijato 29. března?view=view=30 2022 a v Hamburku dne 8. dubna 2022 zveřejněn Věstník zákonů a předpisů.

Přemístění sportovišť a výstavba nových obytných prostor

Dalším zásadním krokem v tomto procesu je přemístění využití sportovního hřiště z Othmarscher Kirchenweg do nového sportovního parku Baurstraße. Toto rozhodnutí umožňuje optimalizovat prostor potřebný pro nové obytné budovy a zvýšit kvalitu života ve čtvrti. Sportovní hřiště na Othmarscher Kirchenweg je také zohledněno jako součást procesu plánu rozvoje. Podle informací z [bv-hh.de](https://bv-hh.de/altona/documents/bebauungsplan-draft-othmarschen-42-othmarscher-kirchenweg-suche-result-der-immobilienausweisung-mitigung-der-behoerde-3fuer-und-stadt concept for4wick sportovní hřiště bylo realizováno v roce 2017 a plocha je přidělena od začátku roku 2018.

Vybraný developerský záměr počítá s celkem 21 řadovými domy a 44 vícepodlažními byty. Pozoruhodné je zejména to, že z těchto 44 bytů je 10 jednotek určeno pro veřejně dotované bydlení. Kromě toho stavební společenství plánuje v tomto rámci postavit celkem 25 bytových jednotek. Projektová skupina Lid A7 úřadu bude pokračovat v procesu a zajistí, aby byly brány v úvahu zájmy všech dotčených.

Zelené plochy a veřejná infrastruktura

Promyšlený rozvoj nové rezidenční čtvrti se odehrává přes Othmarscher Mühlenweg. Záměr podporuje nejen bytovou výstavbu, ale také tvorbu veřejné zeleně. Na východě a jihu území budou z velké části zachovány stávající zelené stavby, přičemž od parku na severu k chodníku na jihu je plánována nová veřejná stezka a hřiště. Tato opatření mají zlepšit životní prostředí a nabídnout obyvatelům prostor k odpočinku.

Plán rozvoje Othmarschen 42 významně přispívá k uspokojení potřeb bydlení v Hamburku. Tuto potřebu podporují i ​​plány vyšší úrovně, jako je Plán rozvoje měst pro bydlení 2040, který stanovuje strategický směr pro vznik bydlení do roku 2040 v dalších městech. Mezi cíle tohoto plánu patří zajištění dostupnosti prostoru a podpora dostupného bydlení, což jsou aspekty, které jsou velmi důležité i pro Hamburk berlin.de.

Celkově vývoj plánu rozvoje Othmarschen 42 ukazuje, jak důležité je pro blaho obyvatel vyvážené plánování bydlení, které by mělo nejen vytvářet byty, ale také zajistit udržitelnost životního prostoru a infrastruktury.