Zastavenie v New Garden City Öjendorf: Vysnívaný dom Hamburgu v ohrození

Zastavenie v New Garden City Öjendorf: Vysnívaný dom Hamburgu v ohrození

Bytová výstavba sa v Hamburgu stáva čoraz viac problémom. V popredí stojí najmä nový stavebný projekt „Neue Gartenstadt Öjendorf“ pri Billstedte, ktorý je už roky pozastavený. Zdá sa, že základná myšlienka súčasnej a cenovo dostupnej ponuky bývania pre hanzovné mesto, pôvodne inzerovaná sloganom „Veľký potenciál pre Hamburg“, sa čoraz viac vzďaľuje. Možnosť bývania v niektorom z plánovaných 2 200 nových bytov zostáva vzdialeným cieľom, keďže začiatok výstavby je zatiaľ „nepredvídateľný“. NDR informuje o týchto ťažkostiach a s tým spojenej potrebe vytvoriť nové rámcové podmienky, aby sa konečne zapojili rôznych účastníkov projektu.

Projekt, ktorý je plánovaný na poľnohospodárskej pôde severne od Glinder Straße medzi Jenfelder Bach a Kolbargredder, má veľký rozvojový potenciál. Cieľom je najmä integrovať krajinnú os „Horner Geest“. Mestský rozvojový úrad úzko spolupracuje s okresným úradom Hamburg-Mitte a už vypracoval rámcový plán, ku ktorému je možné predkladať pripomienky a informácie do 6. decembra 2022. Prijaté príspevky sa stále skúmajú. Hamburg.de zdôrazňuje, že vývoj je založený na „Letter of Intent“ medzi slobodným a hanzovým mestom Hamburg a konzorciom bytových spoločností.

Kritika a výzvy

CDU sa k prieťahom dôrazne vyjadrila. Anke Frieling, hovorkyňa poslaneckého klubu pre stavebnú politiku, požaduje rýchlejšiu implementáciu, zatiaľ čo Joseph Johannsen, zástupca vedúceho poslaneckého klubu, navrhuje nielen vytvárať sociálne byty, ale ponúkať aj kvalitný životný priestor. CDU v okrese Mitte kritizuje koncepciu ako neadekvátnu a neúspešnú. Hlavnými problémami sú nedostatočný prístup k pozemkom – jeden vlastník zrejme nechce svoj pozemok predať – a problémy s odvodňovaním, ktoré výrazne predražujú projekt. NDR podrobne skúma tieto výzvy.

Napriek týmto ťažkostiam stavba nestojí. Rezidenčné projekty Hamburgu, ktoré sa budú realizovať v roku 2024, ukazujú, že mesto pokračuje v napĺňaní ambicióznych plánov. Napríklad v celom Hamburgu bolo dokončených viac ako 8 300 nových bytov, čo v porovnaní s predchádzajúcim rokom predstavuje nárast o 39 percent. Tieto stavebné projekty zahŕňajú okrem iného výstavbu sociálnych bytov a vytváranie súčasných foriem bývania. Development City poskytuje prehľad rôznych projektov, ktoré sa plánujú v hanzovnom meste.

Záver

Situácia okolo „Nového záhradného mesta Öjendorf“ jasne ukazuje, že otázka bytovej výstavby je v Hamburgu – napriek všetkým prekážkam – vysokou prioritou. Vôľa po zmene tu je, ale na realizáciu vízie obývateľnej a dostupnej obytnej krajiny pre všetkých obyvateľov Hamburgu je potrebný jasný plán a koordinované úsilie. Či sa nám podarí prekonať výzvy a niekdajší sľubný projekt uviesť do života, sa uvidí.