Paralisação na nova cidade-jardim de Öjendorf: a casa dos sonhos de Hamburgo em perigo

Paralisação na nova cidade-jardim de Öjendorf: a casa dos sonhos de Hamburgo em perigo

A construção de moradias está se tornando cada vez mais um problema em Hamburgo. Particularmente na vanguarda está o novo projeto de construção “Neue Gartenstadt Öjendorf” perto de Billstedt, que está suspenso há anos. Originalmente anunciada com o slogan “Grande potencial para Hamburgo”, a ideia básica de uma oferta habitacional contemporânea e acessível para a cidade hanseática parece estar cada vez mais distante. A possibilidade de viver num dos 2.200 novos apartamentos previstos continua a ser uma meta distante, uma vez que o início da construção ainda é “imprevisível”. NDR relata essas dificuldades e a necessidade associada de criar novas condições de enquadramento para finalmente conseguir a adesão dos vários participantes do projeto.

O projeto, planejado em terras agrícolas ao norte de Glinder Straße, entre Jenfelder Bach e Kolbargredder, tem grande potencial de desenvolvimento. Em particular, o objetivo é integrar o eixo paisagístico “Horner Geest”. A autoridade de desenvolvimento urbano trabalha em estreita coordenação com o escritório distrital de Hamburgo-Mitte e já elaborou um plano-quadro sobre o qual comentários e informações poderão ser apresentados até 6 de dezembro de 2022. As contribuições recebidas ainda estão em análise. Hamburg.de enfatiza que o desenvolvimento é baseado em uma “Carta de Intenções” entre a Cidade Livre e Hanseática de Hamburgo e um consórcio de empresas habitacionais.

Críticas e desafios

A CDU falou enfaticamente sobre os atrasos. Anke Frieling, porta-voz da política de construção do grupo parlamentar, apela a uma implementação mais rápida, enquanto Joseph Johannsen, vice-líder do grupo parlamentar, sugere não só a criação de habitação social, mas também a oferta de espaços habitacionais de alta qualidade. A CDU do distrito de Mitte critica o conceito como inadequado e fracassado. Os principais problemas são a falta de acesso à terra - um proprietário aparentemente não quer vender a sua terra - e problemas de drenagem, que aumentam significativamente os custos do projecto. NDR examina esses desafios em detalhes.

Apesar destas dificuldades, a construção não pára. Os projetos residenciais de Hamburgo, que serão realizados em 2024, mostram que a cidade continua a perseguir planos ambiciosos. Por exemplo, foram concluídos mais de 8.300 novos apartamentos em Hamburgo, o que corresponde a um aumento de 39 por cento em comparação com o ano anterior. Estes projectos de construção incluem, entre outras coisas, a construção de habitação social e a criação de formas contemporâneas de habitação. Cidade em Desenvolvimento fornece uma visão geral dos diversos projetos que estão sendo planejados na cidade hanseática.

Conclusão

A situação em torno da “Nova Cidade Jardim Öjendorf” deixa claro que a questão da construção habitacional é uma alta prioridade em Hamburgo – apesar de todos os obstáculos. A vontade de mudança existe, mas são necessários um plano claro e esforços coordenados para concretizar a visão de uma paisagem residencial habitável e acessível para todos os residentes de Hamburgo. Resta saber se seremos capazes de superar os desafios e dar vida ao projeto outrora promissor.