Zastój w New Garden City Öjendorf: wymarzony dom Hamburga w niebezpieczeństwie

Zastój w New Garden City Öjendorf: wymarzony dom Hamburga w niebezpieczeństwie

Budownictwo mieszkaniowe staje się coraz większym problemem w Hamburgu. Szczególnie na pierwszym planie znajduje się nowy projekt budowlany „Neue Gartenstadt Öjendorf” w pobliżu Billstedt, który był wstrzymywany od lat. Pierwotnie reklamowana pod hasłem „Wielki potencjał Hamburga”, podstawowa idea współczesnej i niedrogiej oferty mieszkaniowej dla hanzeatyckiego miasta wydaje się coraz bardziej odległa. Możliwość zamieszkania w jednym z planowanych 2200 nowych mieszkań pozostaje odległym celem, gdyż rozpoczęcie budowy jest wciąż „nieprzewidywalne”. NDR informuje o tych trudnościach i związanej z nimi konieczności stworzenia nowych warunków ramowych, aby ostatecznie zaangażować różnych uczestników projektu.

Projekt, który jest planowany na gruntach rolnych na północ od Glinder Straße, pomiędzy Jenfelder Bach i Kolbargredder, ma ogromny potencjał rozwojowy. Celem jest w szczególności integracja osi krajobrazowej „Horner Geest”. Organ ds. rozwoju obszarów miejskich ściśle współpracuje z urzędem dzielnicy Hamburg-Mitte i opracował już plan ramowy, na temat którego można zgłaszać uwagi i informacje do 6 grudnia 2022 r. Otrzymane uwagi są nadal rozpatrywane. Hamburg.de podkreśla, że ​​inwestycja opiera się na „Liście intencyjnym” pomiędzy Wolnym i Hanzeatyckim Miastem Hamburg a konsorcjum firm mieszkaniowych.

Krytyka i wyzwania

CDU stanowczo wypowiadała się na temat opóźnień. Anke Frieling, rzeczniczka grupy parlamentarnej ds. polityki budowlanej, wzywa do szybszej realizacji, natomiast Joseph Johannsen, zastępca przewodniczącego grupy parlamentarnej, sugeruje nie tylko tworzenie mieszkań socjalnych, ale także oferowanie wysokiej jakości przestrzeni życiowej. CDU w dystrykcie Mitte krytykuje tę koncepcję jako nieadekwatną i nieudaną. Głównymi problemami są brak dostępu do gruntów – jeden z właścicieli najwyraźniej nie chce sprzedać swojej działki – oraz problemy z odwodnieniem, które znacznie zwiększają koszty projektu. NDR szczegółowo analizuje te wyzwania.

Pomimo tych trudności budowa nie stoi w miejscu. Inwestycje mieszkaniowe Hamburga, które zostaną zrealizowane w 2024 roku, pokazują, że miasto w dalszym ciągu realizuje ambitne plany. Przykładowo w całym Hamburgu oddano do użytku ponad 8300 nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 39 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Projekty budowlane obejmują m.in. budowę mieszkań socjalnych i tworzenie współczesnych form mieszkalnictwa. Development City zawiera przegląd różnorodnych projektów planowanych w tym hanzeatyckim mieście.

Wniosek

Sytuacja wokół „Nowego Miasta Ogrodów Öjendorf” jasno pokazuje, że kwestia budownictwa mieszkaniowego ma w Hamburgu wysoki priorytet – pomimo wszystkich przeszkód. Istnieje wola zmian, ale potrzebny jest jasny plan i skoordynowane wysiłki, aby urzeczywistnić wizję przyjaznego i niedrogiego krajobrazu mieszkaniowego dla wszystkich mieszkańców Hamburga. Czas pokaże, czy uda nam się pokonać wyzwania i wcielić w życie niegdyś obiecujący projekt.