Stillestående i den nye hagebyen Öjendorf: Hamburgs drømmehjem i fare

Stillestående i den nye hagebyen Öjendorf: Hamburgs drømmehjem i fare

Boligbygging blir stadig mer et problem i Hamburg. Spesielt i forkant er det nye byggeprosjektet «Neue Gartenstadt Öjendorf» nær Billstedt, som har stått på vent i årevis. Opprinnelig annonsert med slagordet "Great potential for Hamburg", synes grunnideen om et moderne og rimelig boligtilbud for hansabyen å bli mer og mer fjernt. Muligheten for å bo i en av de planlagte 2200 nye leilighetene er fortsatt et fjernt mål da byggestart fortsatt er «uforutsigbar». NDR rapporterer om disse vanskene og det tilhørende behovet for å skape nye rammebetingelser for å endelig få de ulike prosjektdeltakerne med på laget.

Prosjektet, som er planlagt på jordbruksareal nord for Glinder Straße mellom Jenfelder Bach og Kolbargredder, har et stort utviklingspotensial. Spesielt er målet å integrere landskapsaksen «Horner Geest». Byutviklingsmyndigheten samarbeider tett med distriktskontoret Hamburg-Mitte og har allerede utarbeidet en rammeplan som kan komme med merknader og opplysninger frem til 6. desember 2022. De innkomne bidragene utredes fortsatt. Hamburg.de understreker at utviklingen er basert på en "intensjonserklæring" mellom frie og hanseatiske byen Hamburg og et konsortium.

Kritikk og utfordringer

CDU har uttalt seg ettertrykkelig om forsinkelsene. Anke Frieling, stortingsgruppens byggepolitiske talskvinne, etterlyser raskere gjennomføring, mens Joseph Johannsen, nestleder i stortingsgruppen, foreslår ikke bare å skape sosiale boliger, men også tilby boareal av høy kvalitet. CDU i Mitte-distriktet kritiserer konseptet som utilstrekkelig og mislykket. Hovedproblemene er mangel på tilgang til tomt - en eier ønsker tilsynelatende ikke å selge tomten sin - og dreneringsproblemer som øker kostnadene for prosjektet betydelig. NDR undersøker disse utfordringene i detalj.

Til tross for disse vanskelighetene står ikke konstruksjonen stille. Hamburgs boligprosjekter, som skal realiseres i 2024, viser at byen fortsetter å forfølge ambisiøse planer. For eksempel ble over 8.300 nye leiligheter ferdigstilt i hele Hamburg, noe som tilsvarer en økning på 39 prosent sammenlignet med året før. Disse byggeprosjektene omfatter blant annet bygging av sosiale boliger og etablering av moderne boligformer. Development City gir en oversikt over de ulike prosjektene som planlegges i hansabyen.

Konklusjon

Situasjonen rundt «New Garden City Öjendorf» gjør det klart at spørsmålet om boligbygging har høy prioritet i Hamburg – til tross for alle hindringene. Viljen til endring er der, men en klar plan og koordinert innsats er nødvendig for å realisere visjonen om et levelig og rimelig boliglandskap for alle Hamburg-innbyggere. Det gjenstår å se om vi klarer å overvinne utfordringene og bringe det en gang så lovende prosjektet ut i livet.