Suche
Mein Konto
Stilstand in de Nieuwe Tuinstad Öjendorf: het droomhuis van Hamburg in gevaar
De bouw van de nieuwe tuinstad Öjendorf in Hamburg-Mitte ligt al jaren stil. Er wordt nog steeds geen aandacht besteed aan de dringende behoefte aan huisvesting.
Stilstand in de Nieuwe Tuinstad Öjendorf: het droomhuis van Hamburg in gevaar
Woningbouw wordt steeds meer een probleem in Hamburg. Vooral op de voorgrond staat het nieuwbouwproject “Neue Gartenstadt Öjendorf” nabij Billstedt, dat al jaren in de wacht staat. Oorspronkelijk geadverteerd met de slogan ‘Groot potentieel voor Hamburg’, lijkt het basisidee van een eigentijds en betaalbaar woningaanbod voor de Hanzestad steeds verder weg te raken. De mogelijkheid om in een van de geplande 2.200 nieuwe appartementen te wonen blijft een verre doelstelling aangezien de start van de bouw nog “onvoorzienbaar” is. NDR rapporteert over deze moeilijkheden en de daarmee samenhangende noodzaak om nieuwe randvoorwaarden te creëren om de verschillende projectdeelnemers eindelijk aan boord te krijgen.
Het project, dat gepland is op landbouwgrond ten noorden van de Glinder Straße tussen Jenfelder Bach en Kolbargredder, heeft een groot ontwikkelingspotentieel. In het bijzonder wordt gestreefd naar de integratie van de landschapsas “Horner Geest”. De stadsontwikkelingsautoriteit werkt nauw samen met het stadsdeelkantoor Hamburg-Mitte en heeft al een kaderplan opgesteld waarop tot 6 december 2022 opmerkingen en informatie kunnen worden ingediend. De ontvangen bijdragen worden nog onderzocht. Hamburg.de benadrukt dat de ontwikkeling gebaseerd is op een “Letter of Intent” tussen de Vrije Hanzestad Hamburg en een consortium van woningbouwbedrijven.
Kritiek en uitdagingen
De CDU heeft zich nadrukkelijk uitgesproken over de vertragingen. Anke Frieling, woordvoerster van het bouwbeleid van de fractie, roept op tot een snellere implementatie, terwijl Joseph Johannsen, plaatsvervangend fractievoorzitter, voorstelt om niet alleen sociale woningen te creëren, maar ook hoogwaardige woonruimte aan te bieden. De CDU in het district Mitte bekritiseert het concept als ontoereikend en mislukt. De voornaamste problemen zijn het gebrek aan toegang tot grond – één eigenaar wil zijn grond blijkbaar niet verkopen – en drainageproblemen, waardoor de kosten van het project aanzienlijk stijgen. NDR onderzoekt deze uitdagingen in detail.
Ondanks deze moeilijkheden staat de bouw niet stil. De woonprojecten van Hamburg, die in 2024 gerealiseerd zullen worden, laten zien dat de stad ambitieuze plannen blijft nastreven. Zo werden er in heel Hamburg ruim 8.300 nieuwe appartementen opgeleverd, wat overeenkomt met een stijging van 39 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze bouwprojecten omvatten onder meer de bouw van sociale woningen en het creëren van hedendaagse woonvormen. Ontwikkelingsstad geeft een overzicht van de diverse projecten die in de Hanzestad worden gepland.
Conclusie
De situatie rond de “Nieuwe Tuinstad Öjendorf” maakt duidelijk dat de kwestie van de woningbouw een hoge prioriteit heeft in Hamburg – ondanks alle hindernissen. De wil tot verandering is er, maar er zijn een duidelijk plan en gecoördineerde inspanningen nodig om de visie van een leefbaar en betaalbaar woonlandschap voor alle inwoners van Hamburg te realiseren. Het valt nog te bezien of we in staat zullen zijn de uitdagingen te overwinnen en het ooit veelbelovende project tot leven te brengen.