Fermata nella Nuova Città Giardino di Öjendorf: la casa dei sogni di Amburgo in pericolo

Fermata nella Nuova Città Giardino di Öjendorf: la casa dei sogni di Amburgo in pericolo

La costruzione di alloggi sta diventando sempre più un problema ad Amburgo. In particolare in prima linea c’è il nuovo progetto di costruzione “Neue Gartenstadt Öjendorf” vicino a Billstedt, fermo da anni. Pubblicizzata originariamente con lo slogan “Grande potenziale per Amburgo”, l’idea di base di un’offerta abitativa contemporanea ed economica per la città anseatica sembra allontanarsi sempre di più. La possibilità di abitare in uno dei 2.200 nuovi appartamenti previsti resta un obiettivo lontano poiché l'inizio della costruzione è ancora “imprevedibile”. NDR riferisce di queste difficoltà e della conseguente necessità di creare nuove condizioni quadro per coinvolgere finalmente i diversi partecipanti al progetto.

Il progetto, previsto su un terreno agricolo a nord della Glinder Straße tra Jenfelder Bach e Kolbargredder, ha un grande potenziale di sviluppo. In particolare l'obiettivo è quello di integrare l'asse paesaggistico “Horner Geest”. L'autorità per lo sviluppo urbano lavora in stretto coordinamento con l'ufficio distrettuale di Amburgo-Mitte e ha già elaborato un piano quadro sul quale si potranno presentare commenti e informazioni fino al 6 dicembre 2022. I contributi ricevuti sono ancora in fase di esame. Hamburg.de sottolinea che il progetto si basa su una “lettera di intenti” tra la Città Libera e Anseatica di Amburgo e un consorzio di società edilizie.

Critiche e sfide

La CDU si è espressa con forza sui ritardi. Anke Frieling, portavoce del gruppo parlamentare per la politica edilizia, chiede un'attuazione più rapida, mentre Joseph Johannsen, vice capogruppo parlamentare, propone non solo la creazione di alloggi sociali, ma anche l'offerta di spazi abitativi di alta qualità. La CDU del quartiere Mitte critica il concetto definendolo inadeguato e fallito. I problemi principali sono la mancanza di accesso alla terra - un proprietario pare non voglia vendere la sua terra - e problemi di drenaggio, che aumentano notevolmente i costi del progetto. NDR esamina queste sfide in dettaglio.

Nonostante queste difficoltà, la costruzione non si ferma. I progetti residenziali di Amburgo, che saranno realizzati nel 2024, dimostrano che la città continua a perseguire piani ambiziosi. Ad esempio, in tutta Amburgo sono stati completati oltre 8.300 nuovi appartamenti, il che corrisponde ad un aumento del 39% rispetto all'anno precedente. Questi progetti edilizi comprendono, tra le altre cose, la costruzione di alloggi sociali e la creazione di forme abitative contemporanee. Città dello sviluppo offre una panoramica dei diversi progetti in programma nella città anseatica.

Conclusione

La situazione della “Nuova Città Giardino Öjendorf” dimostra chiaramente che la questione dell’edilizia abitativa è una priorità assoluta ad Amburgo – nonostante tutti gli ostacoli. La volontà di cambiamento c’è, ma sono necessari un piano chiaro e sforzi coordinati per realizzare la visione di un paesaggio residenziale vivibile e conveniente per tutti i residenti di Amburgo. Resta da vedere se saremo in grado di superare le sfide e dare vita al progetto, un tempo promettente.