Arrêt de la nouvelle cité-jardin d'Öjendorf : la maison de rêve de Hambourg en danger

Arrêt de la nouvelle cité-jardin d'Öjendorf : la maison de rêve de Hambourg en danger

La construction de logements devient de plus en plus un problème à Hambourg. Le nouveau projet de construction « Neue Gartenstadt Öjendorf » près de Billstedt, qui est suspendu depuis des années, est particulièrement au premier plan. Annoncée à l'origine sous le slogan « Un grand potentiel pour Hambourg », l'idée de base d'une offre de logements contemporaine et abordable pour la ville hanséatique semble s'éloigner de plus en plus. La possibilité de vivre dans l'un des 2.200 nouveaux appartements prévus reste un objectif lointain car le début de la construction est encore « imprévisible ». NDR rend compte de ces difficultés et de la nécessité qui en découle de créer de nouvelles conditions-cadres afin d'impliquer enfin les différents participants au projet.

Le projet, prévu sur un terrain agricole au nord de la Glinder Straße, entre Jenfelder Bach et Kolbargredder, présente un grand potentiel de développement. L’objectif est notamment d’intégrer l’axe paysager « Horner Geest ». L'autorité de développement urbain travaille en étroite coordination avec le bureau du district de Hambourg-Mitte et a déjà élaboré un plan-cadre sur lequel des commentaires et des informations pourraient être soumis jusqu'au 6 décembre 2022. Les contributions reçues sont toujours en cours d'examen. Hamburg.de souligne que le développement est basé sur une « lettre d'intention » entre la ville libre et hanséatique de Hambourg et un consortium de sociétés de logement.

Critiques et défis

La CDU s'est prononcée avec insistance sur les retards. Anke Frieling, porte-parole du groupe parlementaire en matière de politique de construction, appelle à une mise en œuvre plus rapide, tandis que Joseph Johannsen, chef adjoint du groupe parlementaire, propose non seulement de créer des logements sociaux, mais également d'offrir des espaces de vie de haute qualité. La CDU du district de Mitte critique le concept, le qualifiant d'inadéquat et d'échec. Les principaux problèmes sont le manque d'accès au terrain - un propriétaire ne souhaite apparemment pas vendre son terrain - et les problèmes de drainage, qui augmentent considérablement les coûts du projet. NDR examine ces défis en détail.

Malgré ces difficultés, la construction ne s’arrête pas. Les projets résidentiels de Hambourg, qui seront réalisés en 2024, montrent que la ville continue de poursuivre des projets ambitieux. Par exemple, plus de 8 300 nouveaux appartements ont été achevés dans toute Hambourg, ce qui correspond à une augmentation de 39 pour cent par rapport à l'année précédente. Ces projets de construction comprennent entre autres la construction de logements sociaux et la création de formes contemporaines d’habitat. Development City donne un aperçu des divers projets prévus dans la ville hanséatique.

Conclusion

La situation autour de la « nouvelle ville-jardin d’Öjendorf » montre clairement que la question de la construction de logements est une priorité élevée à Hambourg – malgré tous les obstacles. La volonté de changement est là, mais un plan clair et des efforts coordonnés sont nécessaires pour concrétiser la vision d'un paysage résidentiel habitable et abordable pour tous les habitants de Hambourg. Il reste à voir si nous serons capables de surmonter les défis et de donner vie à ce projet autrefois prometteur.