Bergedorf: Prázdne kancelárie sa menia na moderné byty!

Bergedorf: Prázdne kancelárie sa menia na moderné byty!

Čo sa týka dizajnu obytného priestoru, v Hamburgu sa niečo deje! Stavebné družstvo Bergedorf Bille predstavilo plány na premenu voľných kancelárskych priestorov na Bergedorfer Strasse na obytné priestory. Vzhľadom na akútny nedostatok bytov v hanzovnom meste, ktoré patrí medzi päť najdrahších miest v Nemecku, je tento krok rozumný a zároveň potrebný. V Hamburgu je voľných približne 850 000 metrov štvorcových kancelárskych priestorov a zároveň tu chýba viac ako 50 000 bytov. Tu vstupujú do hry kreatívne koncepty družstva, ako uvádza taz.

Administratívna budova, ktorá bola postavená v roku 1965, sa nemá zbúrať, ale zakonzervovať a prerobiť. Môžete si predstaviť zoskupené apartmány so spoločnými izbami, malými kuchynkami a súkromnými kúpeľňami v spálňach. Celkovo bude postavených 32 bytov v celkovo ôsmich zdieľaných bytoch, pričom prízemie zostane otvorené pre komerčné využitie. Plánuje sa aj pridanie troch poschodí s dôrazom na udržateľnú výstavbu. To znamená, že sa zachová množstvo materiálov a konverzia by mala minimalizovať emisie CO2, čo zohľadňuje cieľ trvalej udržateľnosti, ako Norddeutscher Rundfunk zvýrazniť

Udržateľnosť v centre pozornosti

Konverzné projekty sú veľmi obľúbené. V tejto súvislosti sa prestavba kancelárskych budov považuje za ekologickejšiu ako výstavba nových, pretože výrazne šetria emisie CO2. Koncept „šedej hmoty“, t. j. znovupoužiteľnosť existujúcich stavebných materiálov, pomáha šetriť zdroje. Projekt v Bergedorfe nie je jediný svojho druhu. Ďalším príkladom je projekt družstva Gröninger Hof, ktoré plánuje prestavbu bývalej parkovacej garáže na 90 bytov, vysvetľuje Development City.

Cieľová skupina je rôznorodá: ľudia so zdravotným postihnutím nachádzajú podporu prostredníctvom spoločného bývania v nových modeloch bývania. S cieľom zabezpečiť potrebnú politickú podporu pre tieto projekty žiada o pomoc pri schvaľovaní Senát, ktorý chce každoročne vytvárať okolo 10 000 nových bytov. Revízie a schválenia rôznych projektov konverzie by mali byť k dispozícii do konca roka 2023.

Výzvy pri renovácii

Nie je to však vždy jednoduché: prestavby sú často zložité a nákladné a statika kancelárskych budov sa zásadne líši od statiky typickej obytnej budovy. Prestavba je však krokom správnym smerom a mohla by pomôcť výrazne znížiť nedostatok obytného priestoru v Hamburgu. Prechodné bývanie sa už praktizuje v administratívnych budovách, napríklad pre závislých bez domova.

V konečnom dôsledku je dôležité spoločne hľadať riešenia, ktoré zohľadňujú ekologické aj sociálne potreby. Premena na obytný priestor nie je len prostriedkom boja proti nedostatku bytov, ale aj cestou k udržateľnejšiemu rozvoju miest. Dúfajme, že tento a mnohé ďalšie projekty budú mať dobrú ruku pri realizácii!