Bergedorfs: Tukšie biroji tiek pārveidoti par moderniem dzīvokļiem!

Bergedorfs: Tukšie biroji tiek pārveidoti par moderniem dzīvokļiem!

Hamburgā kaut kas notiek dzīvojamo telpu dizaina jomā! Ēku kooperatīvs Bergedorf Bille ir prezentējis plānus Bergedorfer Strasse brīvās biroja telpas pārveidot par dzīvojamo platību. Ņemot vērā akūto mājokļu trūkumu Hanzas pilsētā, kas ir viena no piecām dārgākajām Vācijas pilsētām, šis solis ir gan saprātīgs, gan nepieciešams. Hamburgā ir brīvas aptuveni 850 000 kvadrātmetru biroju telpas, bet tajā pašā laikā trūkst vairāk nekā 50 000 dzīvokļu. Šeit tiek izmantotas kooperatīva radošās koncepcijas, kā ziņo taz.

Biroju ēka, kas celta 1965. gadā, nav nojaucama, bet gan jāsaglabā un jāpārbūvē. Varat iedomāties kopu dzīvokļus ar kopīgām istabām, nelielām virtuvītēm un privātām vannas istabām guļamistabās. Kopumā astoņos koplietošanas dzīvokļos tiks izbūvēti 32 dzīvokļi, savukārt pirmais stāvs paliks atvērts komerciālai lietošanai. Ir arī plānots pievienot trīs stāvus, pievēršot uzmanību ilgtspējīgai būvniecībai. Tas nozīmē, ka tiek saglabāti daudzi materiāli un pārveidošanai ir jāsamazina CO2 emisijas, ņemot vērā ilgtspējības mērķi, kā [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnnra)2.

Uzmanības centrā ilgtspējība

Konversijas projekti ir ļoti populāri. Šajā kontekstā biroju ēku pārbūve tiek uzskatīta par videi draudzīgāku nekā jaunu celtniecība, jo tās ievērojami samazina CO2 emisijas. “Pelēkās vielas” jēdziens, t.i., esošo būvmateriālu atkārtota izmantošana, palīdz taupīt resursus. Projekts Bergedorfā nav vienīgais šāda veida projekts. Vēl viens piemērs ir kooperatīva Gröninger Hof projekts, kas plāno pārveidot bijušo autostāvvietu par 90 dzīvokļiem, skaidro Development City.

Mērķa grupa ir daudzveidīga: jaunajos mājokļu modeļos cilvēki ar invaliditāti gūst atbalstu, izmantojot komunālo dzīvi. Lai nodrošinātu šiem projektiem nepieciešamo politisko atbalstu, Senāts, kas katru gadu vēlas izveidot ap 10 000 jaunu dzīvokļu, lūdz palīdzību apstiprināšanas procesā. Pārskatījumiem un apstiprinājumiem par dažādiem pārveides projektiem vajadzētu būt pieejamiem līdz 2023. gada beigām.

Izaicinājumi renovācijā

Tomēr tas ne vienmēr ir viegli: pārbūve bieži ir sarežģīta un dārga, un biroju ēku statika būtiski atšķiras no tipiskas dzīvojamās ēkas statikas. Taču pārbūve ir solis pareizajā virzienā un varētu palīdzēt būtiski samazināt dzīvojamās platības trūkumu Hamburgā. Pārejas dzīve jau tiek praktizēta biroju ēkās, piemēram, bezpajumtniekiem atkarīgajiem.

Galu galā ir svarīgi kopīgi rast risinājumus, kas ņem vērā gan ekoloģiskās, gan sociālās vajadzības. Pārveidošana par dzīvojamo platību ir ne tikai līdzeklis mājokļu trūkuma apkarošanai, bet arī ceļš uz ilgtspējīgāku pilsētu attīstību. Cerēsim, ka šim un daudziem citiem projektiem būs laba roka īstenošanā!