Bergedorf: Tyhjiä toimistoja muutetaan moderneiksi asunnoiksi!

Bergedorf: Tyhjiä toimistoja muutetaan moderneiksi asunnoiksi!

Hampurissa tapahtuu jotain asuintilojen suunnittelussa! Bergedorf Bille -rakennusosuuskunta on esittänyt suunnitelmat Bergedorfer Strassen tyhjien toimistotilojen muuttamisesta asuintilaksi. Ottaen huomioon hansakaupungin, joka on Saksan viiden kalleimman kaupungin joukossa, vallitsee akuutti asuntopula, tämä askel on sekä järkevä että tarpeellinen. Hampurissa on tyhjillään noin 850 000 neliömetriä toimistotilaa, ja samaan aikaan on pulaa yli 50 000 asunnosta. Tässä osuuskunnan luovat konseptit tulevat esiin, kuten taz raportoi.

Vuonna 1965 rakennettua toimistorakennusta ei ole tarkoitus purkaa, vaan se on säilytettävä ja muutettava. Voit kuvitella klusterihuoneistoja, joissa on jaetut huoneet, pieni minikeittiö ja oma kylpyhuone makuuhuoneissa. Yhteensä kahdeksaan yhteisasuntoon rakennetaan yhteensä 32 asuntoa, ja pohjakerros jää avoimeksi kaupalliseen käyttöön. Suunnitteilla on myös kolmen kerroksen lisääminen kestävään rakentamiseen. Tämä tarkoittaa, että lukuisia materiaaleja säilytetään ja muuntamisen tulisi minimoida CO2-päästöt, mikä ottaa huomioon kestävän kehityksen tavoitteen, kuten [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnnra)2 highlights2.

Kestävyys keskiössä

Konversioprojektit ovat erittäin suosittuja. Tässä yhteydessä toimistorakennusten muuntamista pidetään ympäristöystävällisempänä kuin uusien rakentamista, koska ne säästävät merkittävästi CO2-päästöjä. Käsite "harmaa aine" eli olemassa olevien rakennusmateriaalien uudelleenkäytettävyys auttaa säästämään resursseja. Bergedorfin hanke ei ole ainoa laatuaan. Toinen esimerkki on Gröninger Hof -osuuskunnan hanke, joka aikoo muuttaa entisen parkkihallin 90 asunnoksi, [Development City] selittää (https://entwicklungsstadt.de/umutilization-statt-neubau-hamburg-sets-auf-nachhaltigkeit/).

Kohderyhmä on monipuolinen: uusissa asumismalleissa vammaiset saavat tukea yhteisöllisen asumisen kautta. Hankkeille tarvittavan poliittisen tuen turvaamiseksi senaatti, joka haluaa rakentaa vuosittain noin 10 000 uutta asuntoa, pyytää apua hyväksymisprosessissa. Eri muutosprojektien tarkistukset ja hyväksynnät pitäisi olla saatavilla vuoden 2023 loppuun mennessä.

Remontin haasteita

Se ei kuitenkaan ole aina helppoa: muutostyöt ovat usein monimutkaisia ​​ja kalliita, ja toimistorakennusten staattinen rakenne eroaa olennaisesti tyypillisen asuinrakennuksen staattisuudesta. Muutos on kuitenkin askel oikeaan suuntaan ja voi auttaa merkittävästi vähentämään asuintilan puutetta Hampurissa. Siirtymäasumista harjoitellaan jo toimistorakennuksissa esimerkiksi kodittomille riippuvuuksille.

Viime kädessä on tärkeää löytää yhdessä ratkaisuja, jotka huomioivat sekä ekologiset että sosiaaliset tarpeet. Asuintilaksi muuttaminen ei ole vain keino torjua asuntopulaa, vaan myös tie kestävämpään kaupunkikehitykseen. Toivotaan, että tällä ja monilla muilla projekteilla on hyvä käsi toteuttamisessa!