بيرجيدورف: يتم تحويل المكاتب الفارغة إلى شقق حديثة!

بيرجيدورف: يتم تحويل المكاتب الفارغة إلى شقق حديثة!

هناك شيء ما يحدث في هامبورغ عندما يتعلق الأمر بتصميم مساحة المعيشة! قدمت تعاونية البناء Bergedorf Bille خططًا لتحويل المساحة المكتبية الشاغرة في Bergedorfer Strasse إلى مساحة للمعيشة. ونظراً للنقص الحاد في المساكن في المدينة الهانزية، والتي تعد واحدة من أغلى خمس مدن في ألمانيا، فإن هذه الخطوة معقولة وضرورية. حوالي 850 ألف متر مربع من المساحات المكتبية شاغرة في هامبورغ، وفي الوقت نفسه هناك نقص في أكثر من 50 ألف شقة. وهنا يأتي دور المفاهيم الإبداعية للتعاونية، كما ذكرت taz.

لا ينبغي هدم مبنى المكاتب الذي تم بناؤه عام 1965، بل سيتم الحفاظ عليه وتحويله. يمكنك تخيل شقق عنقودية بها غرف مشتركة ومطابخ صغيرة وحمامات خاصة في غرف النوم. وسيتم بناء 32 شقة في إجمالي ثماني شقق مشتركة، في حين سيظل الطابق الأرضي مفتوحًا للاستخدام التجاري. وهناك أيضًا خطط لإضافة ثلاثة طوابق، مع الاهتمام بالبناء المستدام. وهذا يعني أنه يتم الاحتفاظ بالعديد من المواد ويجب أن يؤدي التحويل إلى تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون، الأمر الذي يأخذ في الاعتبار هدف الاستدامة، كما يسلط الضوء على [Norddeutscher Rundfunk](https://www.ndr.de/nachrichten/hamburg/Umnutz-statt-Neubau-In-Hamburg- Werden-Bueros-zu-Wohnraum,wohnraum228.html).

الاستدامة في التركيز

مشاريع التحويل تحظى بشعبية كبيرة. وفي هذا السياق، يعتبر تحويل المباني المكتبية أكثر صداقة للبيئة من بناء مباني جديدة لأنه يوفر بشكل كبير انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. إن مفهوم "المادة الرمادية"، أي إمكانية إعادة استخدام مواد البناء الموجودة، يساعد في الحفاظ على الموارد. المشروع في بيرجيدورف ليس الوحيد من نوعه. مثال آخر هو مشروع تعاونية جرونينجر هوف، الذي يخطط لتحويل مرآب سابق للسيارات إلى 90 شقة، كما توضح مدينة التطوير.

المجموعة المستهدفة متنوعة: فالأشخاص ذوو الإعاقة يجدون الدعم من خلال العيش الجماعي في نماذج الإسكان الجديدة. ومن أجل تأمين الدعم السياسي اللازم لهذه المشاريع، يطلب مجلس الشيوخ، الذي يريد إنشاء حوالي 10000 شقة جديدة كل عام، المساعدة في عملية الموافقة. يجب أن تكون المراجعات والموافقات لمشاريع التحويل المختلفة متاحة بحلول نهاية عام 2023.

تحديات التجديد

ومع ذلك، فإن الأمر ليس سهلاً دائمًا: فالتحويلات غالبًا ما تكون معقدة ومكلفة وتختلف إحصائيات مباني المكاتب بشكل أساسي عن تلك الموجودة في مبنى سكني نموذجي. لكن التحويل يعد خطوة في الاتجاه الصحيح ويمكن أن يساعد في تقليل النقص في مساحة المعيشة في هامبورغ بشكل كبير. ويجري بالفعل ممارسة الحياة الانتقالية في مباني المكاتب، على سبيل المثال للمدمنين المشردين.

وفي نهاية المطاف، من المهم إيجاد حلول معًا تأخذ في الاعتبار الاحتياجات البيئية والاجتماعية. ولا يعد التحول إلى مساحة للعيش وسيلة لمكافحة النقص في المساكن فحسب، بل هو أيضًا طريق نحو تنمية حضرية أكثر استدامة. دعونا نأمل أن يكون لهذا المشروع والعديد من المشاريع الأخرى يد جيدة في التنفيذ!