Suche
Mein Konto
Bergedorf sub presiune: țintele de construcție de locuințe pentru 2025 nu au fost atinse din nou!
Bergedorf ratează obiectivele de construcție de locuințe pentru 2025, în ciuda progreselor; Motivele sunt problemele economice și dificultățile de planificare.
Bergedorf sub presiune: țintele de construcție de locuințe pentru 2025 nu au fost atinse din nou!
În Bergedorf, piața imobiliară este atât de strânsă încât întotdeauna apare întrebarea: Unde ar trebui să locuiască oamenii? Districtul nu și-a atins din nou obiectivele de construcție de locuințe pentru 2025. În loc de cele 800 de apartamente planificate, doar aproximativ 650 ar putea fi aprobate până la jumătatea lunii decembrie. Aceasta este o evoluție pozitivă față de anul precedent, dar obiectivul rămâne departe. În 2024, numărul permiselor a scăzut la un minim de doar 194 de apartamente - un record pe care preferă să nu-l doboare. Dacă te uiți la ultimii câțiva ani, este clar că Bergedorf și-a ratat constant obiectivele ambițioase în ceea ce privește spațiul de locuit din 2021. Acest lucru vine dintr-un raport al NDR afară.
Motivele acestei dezvoltări sunt diverse. Războiul din Ucraina și problemele economice asociate au oprit multe proiecte de construcții. La acestea se adaugă și consecințele pandemiei, modificarea ratelor dobânzilor și cazurile de insolvență în rândul investitorilor care au pus sub semnul întrebării proiectele de construcții de încredere. Cu toate acestea, aceste provocări ne fac să avem speranță pentru viitor. Experții se așteaptă la o îmbunătățire clară pentru 2026, în special prin proiecte mari la Schleusengraben și Brookdeich, care ar putea livra câteva sute de apartamente.
Inovații în programul de locuințe
O dezvoltare notabilă este reclasificarea zonei potențiale Wiesnerring, care acum se bucură de o prioritate mai mare pe măsură ce dezvoltarea proiectului a continuat. Calendarul include participarea autorităților publice (TÖB) în perioada 4-30 octombrie 2024 și o rezoluție finală a adunării raionale la ședința din 19 decembrie 2024.
Protecția chiriașilor în atenție
Pe scurt, Bergedorf se confruntă cu provocări pe piața imobiliară din cauza atât factorilor economici, cât și nevoii de acțiune politică. În timp ce eșecul de a îndeplini obiectivele de locuințe rămâne îngrijorător, există speranță, în special prin proiectele planificate și protecția puternică a chiriașilor.