Suche
Mein Konto
Bergedorf pod presją: cele w zakresie budownictwa mieszkaniowego na rok 2025 ponownie nie zostały osiągnięte!
Pomimo postępów Bergedorf nie osiąga celów w zakresie budownictwa mieszkaniowego na rok 2025; Powodem są problemy ekonomiczne i trudności w planowaniu.
Bergedorf pod presją: cele w zakresie budownictwa mieszkaniowego na rok 2025 ponownie nie zostały osiągnięte!
W Bergedorf rynek mieszkaniowy jest tak ciasny, że zawsze pojawia się pytanie: Gdzie ludzie powinni mieszkać? Dzielnica po raz kolejny nie zrealizowała celów budownictwa mieszkaniowego na 2025 rok. Zamiast planowanych 800 mieszkań, do połowy grudnia można było zatwierdzić jedynie ok. 650 mieszkań. Jest to pozytywna zmiana w porównaniu z rokiem poprzednim, ale cel pozostaje odległy. W 2024 r. liczba pozwoleń spadła do zaledwie 194 mieszkań – rekordu, którego raczej nie chcą pobić. Jeśli spojrzeć na ostatnie kilka lat, jasne jest, że Bergedorf od 2021 r. konsekwentnie nie realizuje swoich ambitnych celów w zakresie przestrzeni życiowej. Wynika to z raportu przygotowanego przez NDR na zewnątrz.
Przyczyny tego rozwoju są różnorodne. Wojna na Ukrainie i związane z nią problemy gospodarcze spowodowały wstrzymanie wielu inwestycji budowlanych. Do tego dochodzą konsekwencje pandemii, zmiany stóp procentowych i przypadki niewypłacalności wśród inwestorów, którzy kwestionowali rzetelne projekty budowlane. Jednak te wyzwania napawają nas nadzieją na przyszłość. Eksperci spodziewają się wyraźnej poprawy w 2026 r., szczególnie dzięki dużym projektom w Schleusengraben i Brookdeich, które mogą dostarczyć kilkaset mieszkań.
Innowacje w programie mieszkaniowym
Godnym uwagi wydarzeniem jest reklasyfikacja potencjalnego obszaru Wiesnerring, który obecnie ma wyższy priorytet w związku z kontynuacją rozwoju projektu. Harmonogram obejmuje udział władz publicznych (TÖB) w dniach 4–30 października 2024 r. oraz ostateczną uchwałę sejmiku okręgowego na posiedzeniu w dniu 19 grudnia 2024 r.
Ochrona najemców w centrum uwagi
Podsumowując, Bergedorf stoi przed wyzwaniami na rynku mieszkaniowym, wynikającymi zarówno z czynników ekonomicznych, jak i konieczności działań politycznych. Chociaż nieosiągnięcie celów mieszkaniowych pozostaje niepokojące, istnieje nadzieja, szczególnie dzięki planowanym projektom i silnej ochronie najemców.