Διαμάχη για την Altona: Κατασκευή κατοικιών αντί για επιχειρήσεις – ποιος θα κερδίσει;

Διαμάχη για την Altona: Κατασκευή κατοικιών αντί για επιχειρήσεις – ποιος θα κερδίσει;

Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια έντονη συζήτηση στο Αμβούργο-Αλτόνα για τη μετατροπή του εμπορικού χώρου σε οικιστικό χώρο. Το περιφερειακό γραφείο της Altona έχει βάλει στο στόχαστρο επτά μεγαλύτερα ακίνητα προκειμένου να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη έλλειψη κατοικιών. Περιοχές όπως η πρώην αντιπροσωπεία αυτοκινήτων Leseberg στην Osdorfer Landstrasse και το κτίριο Max Bahr στο Rugenbarg είναι ιδιαίτερα στη λίστα. Ο παιδικός σταθμός στο Bahrenfeld θα μπορούσε επίσης να επανασχεδιαστεί. Ωστόσο, η οικονομική αρχή απορρίπτει τις περισσότερες από τις προτάσεις και υποστηρίζει μόνο δύο από τους τομείς που εξετάζονται, όπως αναφέρει η NDR.

Από το 2011, 40 εκτάρια εμπορικής και βιομηχανικής γης στο Αμβούργο έχουν μετατραπεί σε κατοικίες, κάτι που αντιπροσωπεύει την υψηλότερη αξία στην πόλη. Ωστόσο, η οικονομική αρχή θεωρεί ότι αυτές οι μετατροπές είναι επαχθείς για τις μικρές επιχειρήσεις. Ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του SPD Mithat Çapar προειδοποιεί ότι η δημιουργία κατοικιών θα μπορούσε να ωθήσει πολλές μικρές επιχειρήσεις στα περίχωρα της πόλης. Υποστηρίζει μικτές περιοχές στις οποίες μπορούν να συνυπάρχουν ζωτικός χώρος και παλιές εμπορικές επιχειρήσεις.

Χρειάζεται επειγόντως κατασκευή

Η έλλειψη στέγης στο Αμβούργο είναι αισθητή και εκτείνεται πέρα ​​από τα όρια της πόλης. Αρκετός λόγος ώστε η Γερουσία του Αμβούργου να εντείνει τη νέα πολιτική κατασκευής κατοικιών από το 2011. Στόχος είναι να μειωθεί η πίεση στην αγορά κατοικίας και η επιβάρυνση των ενοικιαστών. Αλλά το ίδιο το Αμβούργο δεν χτίζει διαμερίσματα, αλλά βασίζεται σε διάφορα μέτρα. Αυτά περιλαμβάνουν τη σύσταση Επιτροπής της Γερουσίας για την Αστική Ανάπτυξη και τη Στέγαση, η οποία προορίζεται να δώσει ώθηση στις αποφάσεις αστικής ανάπτυξης, καθώς και πρωτοβουλίες όπως η «Συμμαχία για τη στέγαση στο Αμβούργο», η οποία προωθεί τη συνεργασία μεταξύ όλων των εμπλεκόμενων παραγόντων Hamburg.de.

Η δημοτική SAGA κατάφερε να αυξήσει τον όγκο των νέων κατασκευών της σε 1.000 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ετησίως. Επίσης, υπάρχει σαφές σχέδιο για την παραχώρηση αστικών οικοπέδων και την εξέταση σχεδιαζόμενων εννοιών από ενδιαφερόμενους. Οι επιδοτήσεις στέγασης της πόλης είναι επίσης αποτελεσματικές: τουλάχιστον 3.000 νέα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με κοινωνικά συνδεδεμένες τιμές ενοικίασης πρόκειται να χτίζονται κάθε χρόνο.

Ισχυρή προστασία για τους ενοικιαστές

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται επίσης στην προστασία των ενοικιαστών, η οποία θεωρείται το θεμέλιο της κοινωνικά δίκαιης αστικής ανάπτυξης. Η αύξηση του ενοικίου στο Αμβούργο μειώθηκε αισθητά χάρη σε αυστηρούς κανονισμούς, όπως το παρατεταμένο ανώτατο όριο ενοικίου μέχρι το 2025 και την προστασία μετατροπής. Πάνω από 240.000 κάτοικοι του Αμβούργου ζουν σε περιοχές με κανονισμούς κοινωνικής προστασίας. Αυτοί οι κανονισμοί διασφαλίζουν ότι περιορίζεται αυστηρά η κακή χρήση του χώρου διαβίωσης. Η κοινοβουλευτική ομάδα του SPD Αμβούργο απευθύνει σαφή έκκληση στο νομοθετικό σώμα να θεσπίσει περαιτέρω κανονισμούς για την προστασία της προστασίας των ενοικιαστών σε ομοσπονδιακό επίπεδο.

Σε μια πόλη όπου απαιτείται χώρος διαβίωσης, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η διαμάχη για τη μετατροπή του εμπορικού χώρου και εάν μπορεί να επιτευχθεί συμβιβασμός μεταξύ της ανάγκης για ζωτικό χώρο και της προστασίας των υφιστάμενων επιχειρήσεων. Ένα είναι βέβαιο: Τα χάμπουργκερ αντιμετωπίζουν μια καμπή στην αστική ανάπτυξη.