Nauja gyvenamoji erdvė Othmarschen: planuojama 90 naujų butų!

Nauja gyvenamoji erdvė Othmarschen: planuojama 90 naujų butų!

Įspūdingame Othmarschen plėtros etape Hamburgo miestas planuoja sukurti apie 90 naujų gyvenamųjų namų. Atsakinga už miestų plėtrą ir būstą atsakinga institucija nustatė Othmarschen 42 plėtros plano kursą, kuris turi būti priskirtas bendrajai gyvenamajai zonai. Vieta yra perspektyvi, nes ji yra gerai išvystyta ir turi esamą infrastruktūrą, todėl projektas yra ypač patrauklus. Vykdant plėtrą numatoma dviejų–keturių aukštų sublokuotų namų ir daugiabučių namų derinys, kuriame taip pat tikimasi daug šeimų, kurios galės pasinaudoti nauja gyvenamąja erdve.

Tačiau projektas neapsiriboja vien statyba. Pagrindinis rūpestis yra išlaikyti žalią kaimynystės charakterį. Reikėtų užtikrinti saugotinų medžių ir krūmų apsaugą, planuojama sodinti naujas medžių konstrukcijas. Šios priemonės padės išsaugoti Othmarschen želdinius ateityje. Remiantis miesto [hamburg.de] ataskaita (https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/behoerde-fuer-stadtentwicklung-und-wohnen/themen/stadtentwicklung/bauleitplanung/flaechennutzsplan/othmarschen-42-18), ar planas jau buvo priimtas593-18. 2022 m. kovo 29 d. ir Hamburge 2022 m. balandžio 8 d. Įstatymų ir teisės aktų leidinys paskelbtas.

Sporto aikštynų perkėlimas ir naujo gyvenamojo ploto statyba

Kitas svarbus šio proceso žingsnis – sporto aikštelės naudojimo perkėlimas iš Othmarscher Kirchenweg į naująjį Baurstraße sporto parką. Šis sprendimas leidžia optimizuoti naujiems gyvenamiesiems namams reikalingą plotą ir pagerinti gyvenimo kokybę rajone. Į sporto aikštyną Othmarscher Kirchenweg taip pat atsižvelgiama rengiant plėtros planą. Remiantis informacija iš [bv-hh.de](https://bv-hh.de/altona/documents/bebauungsplan-draft-othmarschen-42-othmarscher-kirchenweg-suche-result-der-immobilienausweisung-mitigung-der-behoerde-fuer-stad-3 concept-3concept-stad-3). konkursas sporto aikštelei buvo vykdomas 2017 m., o plotas skiriamas nuo 2018 m. pradžios.

Pasirinktame plėtros plane iš viso numatytas 21 sublokuotas namas ir 44 daugiaaukščiai butai. Ypač atkreiptinas dėmesys į tai, kad iš šių 44 butų 10 butų yra skirti valstybės remiamam būstui. Pastatų bendrija taip pat planuoja pastatyti iš viso 25 gyvenamuosius vienetus. Institucijos „Lid A7“ projekto grupė toliau skatins procesą ir užtikrins, kad būtų atsižvelgta į visų nukentėjusių asmenų interesus.

Žaliosios erdvės ir viešoji infrastruktūra

Gerai apgalvota naujo gyvenamojo rajono plėtra vyksta per Othmarscher Mühlenweg. Planas skatina ne tik būsto statybą, bet ir viešųjų želdynų kūrimą. Teritorijos rytuose ir pietuose didžiąja dalimi bus išlaikytos esamos žaliosios konstrukcijos, o nuo parko šiaurėje iki pėsčiųjų tako pietuose planuojamas naujas viešasis pėsčiųjų takas ir žaidimų aikštelė. Šios priemonės skirtos gerinti gyvenamąją aplinką ir suteikti gyventojams erdvės poilsiui.

Othmarschen 42 plėtros planas yra svarbus indėlis į būsto poreikius Hamburge. Tokį poreikį palaiko ir aukštesnio lygio planai, tokie kaip Miesto plėtros planas būstui 2040, kuris nustato strateginę kryptį būsto kūrimui iki 2040 m. kituose miestuose. Šio plano tikslai apima erdvės prieinamumą ir įperkamo būsto skatinimą – aspektus, kurie taip pat labai svarbūs Hamburgui berlin.de.

Apskritai Othmarschen 42 plėtros plano rengimas parodo, koks svarbus gyventojų gerovei yra subalansuotas būsto planavimas, kuris turėtų ne tik sukurti butus, bet ir padaryti gyvenamąją erdvę bei infrastruktūrą tvarią.