Nuovo spazio abitativo a Othmarschen: previste 90 nuove unità abitative!

Nuovo spazio abitativo a Othmarschen: previste 90 nuove unità abitative!

In uno sviluppo entusiasmante per Othmarschen, la città di Amburgo prevede la creazione di circa 90 nuove unità abitative. L'autorità competente per lo sviluppo urbano e l'edilizia abitativa ha tracciato il percorso per il piano di sviluppo Othmarschen 42, che deve essere designato come zona residenziale generale. La posizione è promettente poiché è ben sviluppata e dispone di infrastrutture esistenti, il che rende il progetto particolarmente attraente. Lo sviluppo prevede una combinazione di case a schiera e condomini da due a quattro piani, e si prevede che anche numerose famiglie beneficeranno della nuova superficie abitativa.

Ma il progetto non si limita solo alla costruzione. Una preoccupazione centrale è mantenere il carattere verde del quartiere. Occorre garantire la protezione degli alberi e degli arbusti meritevoli di conservazione ed è prevista la piantumazione di nuove strutture arboree. Queste misure servono a preservare anche in futuro il verde di Othmarschen. Secondo un rapporto della città hamburg.de, l'ordinanza sul piano di sviluppo è stata adottata già il 29 marzo, 2022 e ad Amburgo l'8 aprile 2022 Pubblicata la Gazzetta ufficiale delle leggi e dei regolamenti.

Trasferimento di campi sportivi e costruzione di nuovi spazi abitativi

Un altro passo cruciale in questo processo è il trasferimento dell'uso del campo sportivo da Othmarscher Kirchenweg al nuovo parco sportivo Baurstraße. Questa decisione permette di ottimizzare lo spazio necessario per i nuovi edifici residenziali e di aumentare la qualità della vita nel quartiere. Nel processo di pianificazione dello sviluppo viene preso in considerazione anche il campo sportivo sull'Othmarscher Kirchenweg. Secondo le informazioni di bv-hh.de, è stata effettuata una gara d'appalto per il campo sportivo nel 2017 e l’area è stata assegnata dall’inizio del 2018.

Il piano di sviluppo prescelto prevede un totale di 21 case a schiera e 44 appartamenti multipiano. Ciò che è particolarmente degno di nota è che di questi 44 appartamenti, 10 unità sono destinate all'edilizia sovvenzionata con fondi pubblici. In questo quadro una comunità edilizia prevede anche la costruzione di un totale di 25 unità abitative. Il gruppo di progetto Lid A7 dell'Autorità continuerà a portare avanti il ​​processo e a garantire che gli interessi di tutte le persone interessate siano presi in considerazione.

Spazi verdi e infrastrutture pubbliche

Uno sviluppo ben ponderato della nuova zona residenziale avviene attraverso l'Othmarscher Mühlenweg. Il piano non promuove solo l'edilizia abitativa, ma anche la creazione di spazi verdi pubblici. Nelle zone est e sud dell'area le strutture verdi esistenti verranno in gran parte mantenute, mentre è prevista la realizzazione di un nuovo percorso pedonale pubblico e di un'area giochi dal parco a nord al sentiero a sud. Queste misure hanno lo scopo di migliorare l’ambiente di vita e offrire ai residenti spazio per rilassarsi.

Il piano urbanistico Othmarschen 42 fornisce un contributo importante al soddisfacimento del fabbisogno abitativo di Amburgo. Questa esigenza è supportata anche da piani di livello superiore come il Piano di sviluppo urbano per l’edilizia abitativa 2040, che definisce la direzione strategica per la creazione di alloggi entro il 2040 in altre città. Tra gli obiettivi di questo piano figura la garanzia della disponibilità di spazi e la promozione di alloggi a prezzi accessibili, aspetti che sono di grande importanza anche per Amburgo berlin.de.

Nel complesso, lo sviluppo del piano di sviluppo Othmarschen 42 mostra quanto sia importante per il benessere dei residenti una pianificazione abitativa equilibrata, che non dovrebbe solo creare appartamenti, ma anche rendere sostenibili lo spazio abitativo e le infrastrutture.