Νέος χώρος διαβίωσης στο Othmarschen: προγραμματίζονται 90 νέες μονάδες!

Νέος χώρος διαβίωσης στο Othmarschen: προγραμματίζονται 90 νέες μονάδες!

Σε μια συναρπαστική εξέλιξη για το Othmarschen, η πόλη του Αμβούργου σχεδιάζει να δημιουργήσει περίπου 90 νέες οικιστικές μονάδες. Η αρμόδια αρχή για την αστική ανάπτυξη και τη στέγαση έχει καθορίσει την πορεία για το αναπτυξιακό σχέδιο Othmarschen 42, το οποίο πρόκειται να χαρακτηριστεί ως γενική οικιστική περιοχή. Η τοποθεσία είναι πολλά υποσχόμενη καθώς είναι καλά ανεπτυγμένη και διαθέτει υπάρχουσες υποδομές, γεγονός που καθιστά το έργο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η ανάπτυξη προβλέπει συνδυασμό μονοκατοικιών και πολυκατοικιών με δύο έως τέσσερις ορόφους, με πολλές οικογένειες να αναμένεται επίσης να επωφεληθούν από τον νέο χώρο διαβίωσης.

Όμως το έργο δεν περιορίζεται μόνο στην κατασκευή. Κεντρικό μέλημα είναι η διατήρηση του πράσινου χαρακτήρα της γειτονιάς. Θα πρέπει να διασφαλιστεί η προστασία των δέντρων και των θάμνων που αξίζει να διατηρηθούν και σχεδιάζεται να φυτευτούν νέες δενδροδομές. Αυτά τα μέτρα χρησιμεύουν για τη διατήρηση του πράσινου στο Othmarschen στο μέλλον. Σύμφωνα με μια αναφορά από την πόλη hamburg.de, ή το σχέδιο ανάπτυξης02? εγκρίθηκε ήδη στις 29 Μαρτίου 2022 και στο Αμβούργο στις 8 Απριλίου 2022 δημοσιεύθηκε η Εφημερίδα Νόμων και Κανονισμών.

Μετατόπιση αθλητικών γηπέδων και κατασκευή νέου χώρου διαβίωσης

Ένα άλλο κρίσιμο βήμα σε αυτή τη διαδικασία είναι η μετεγκατάσταση της χρήσης του αθλητικού γηπέδου από το Othmarscher Kirchenweg στο νέο αθλητικό πάρκο Baurstraße. Η απόφαση αυτή καθιστά δυνατή τη βελτιστοποίηση του χώρου που απαιτείται για τα νέα κτίρια κατοικιών και την αύξηση της ποιότητας ζωής στην περιοχή. Το αθλητικό γήπεδο στο Othmarscher Kirchenweg λαμβάνεται επίσης υπόψη ως μέρος της διαδικασίας του σχεδίου ανάπτυξης. Σύμφωνα με τις πληροφορίες από το bv-hh.de,4 ο διαγωνισμός για τον αθλητικό χώρο πραγματοποιήθηκε το 2017 και η έκταση έχει παραχωρηθεί από τις αρχές του 2018.

Το σχέδιο ανάπτυξης που επιλέχθηκε προβλέπει συνολικά 21 μονοκατοικίες και 44 πολυώροφα διαμερίσματα. Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι από αυτά τα 44 διαμερίσματα, οι 10 μονάδες προορίζονται για δημόσια επιχορηγούμενη στέγαση. Στο πλαίσιο αυτό, μια κτιριακή κοινότητα σχεδιάζει να κατασκευάσει συνολικά 25 οικιστικές μονάδες. Η ομάδα έργου Lid A7 της αρχής θα συνεχίσει να προωθεί τη διαδικασία και να διασφαλίζει ότι λαμβάνονται υπόψη τα συμφέροντα όλων όσων επηρεάζονται.

Χώροι πρασίνου και δημόσιες υποδομές

Μια καλά μελετημένη ανάπτυξη της νέας οικιστικής περιοχής πραγματοποιείται μέσω του Othmarscher Mühlenweg. Το σχέδιο δεν προωθεί μόνο την κατασκευή κατοικιών, αλλά και τη δημιουργία δημόσιων χώρων πρασίνου. Στα ανατολικά και νότια της περιοχής θα διατηρηθούν σε μεγάλο βαθμό οι υπάρχουσες κατασκευές πρασίνου, ενώ σχεδιάζεται νέο δημόσιο μονοπάτι και χώρος παιδικής χαράς από το πάρκο στα βόρεια έως το μονοπάτι στα νότια. Αυτά τα μέτρα έχουν σκοπό να βελτιώσουν το περιβάλλον διαβίωσης και να προσφέρουν στους κατοίκους χώρο για χαλάρωση.

Το αναπτυξιακό σχέδιο Othmarschen 42 συμβάλλει σημαντικά στην κάλυψη των στεγαστικών αναγκών στο Αμβούργο. Αυτή η ανάγκη υποστηρίζεται επίσης από σχέδια υψηλότερου επιπέδου όπως το Σχέδιο Αστικής Ανάπτυξης για τη Στέγαση 2040, το οποίο καθορίζει τη στρατηγική κατεύθυνση για τη δημιουργία κατοικιών έως το 2040 σε άλλες πόλεις. Οι στόχοι αυτού του σχεδίου περιλαμβάνουν τη διασφάλιση της διαθεσιμότητας χώρου και την προώθηση οικονομικά προσιτών κατοικιών, πτυχές που έχουν επίσης μεγάλη σημασία για το Αμβούργο berlin.de.

Συνολικά, η ανάπτυξη του αναπτυξιακού σχεδίου Othmarschen 42 δείχνει πόσο σημαντικός είναι ο ισορροπημένος σχεδιασμός στέγασης για την ευημερία των κατοίκων, ο οποίος όχι μόνο θα πρέπει να δημιουργεί διαμερίσματα, αλλά και να κάνει τον χώρο διαβίωσης και τις υποδομές βιώσιμες.