مساحة معيشة جديدة في أوتمارشن: 90 وحدة جديدة مخطط لها!

مساحة معيشة جديدة في أوتمارشن: 90 وحدة جديدة مخطط لها!

وفي تطور مثير لـOthmarschen، تخطط مدينة هامبورغ لإنشاء حوالي 90 وحدة سكنية جديدة. حددت الهيئة المسؤولة عن التطوير الحضري والإسكان مسار مخطط تطوير أوتمارشن 42، والذي سيتم تخصيصه كمنطقة سكنية عامة. الموقع واعد لأنه متطور بشكل جيد ولديه بنية تحتية قائمة، مما يجعل المشروع جذابًا بشكل خاص. ويتوخى التطوير مزيجًا من المنازل ذات المدرجات والمباني السكنية المكونة من طابقين إلى أربعة طوابق، ومن المتوقع أيضًا أن تستفيد العديد من العائلات من مساحة المعيشة الجديدة.

لكن المشروع لا يقتصر على البناء فقط. الاهتمام الرئيسي هو الحفاظ على الطابع الأخضر للحي. وينبغي ضمان حماية الأشجار والشجيرات التي تستحق الحفاظ عليها، ومن المقرر زراعة هياكل شجرية جديدة. تعمل هذه الإجراءات على الحفاظ على المساحات الخضراء في أوتمارشين في المستقبل. وفقًا لتقرير من المدينة hamburg.de، تم اعتماد المرسوم الخاص بخطة التطوير بالفعل في 29 مارس 2022 وفي هامبورغ في 8 أبريل 2022 تم نشر الجريدة الرسمية للقانون والتنظيم.

نقل الملاعب الرياضية وبناء مساحة معيشة جديدة

خطوة أخرى حاسمة في هذه العملية هي نقل استخدام الملعب الرياضي من Othmarscher Kirchenweg إلى حديقة Baurstraße الرياضية الجديدة. يتيح هذا القرار تحسين المساحة المطلوبة للمباني السكنية الجديدة وتحسين نوعية الحياة في المنطقة. يتم أيضًا أخذ الملعب الرياضي في Othmarscher Kirchenweg بعين الاعتبار كجزء من عملية خطة التطوير. وفقًا للمعلومات الواردة من [bv-hh.de](https://bv-hh.de/altona/documents/bebauungsplan-draft-othmarschen-42-othmarscher-kirchenweg- suche-result-der-immobilienausweisung-mitigung-der-behoerde-fuer-stadtentwicklung-und-wohnen-30433)، مناقصة مفهوم للملعب الرياضي تم تنفيذه عام 2017 وتم تخصيص المساحة منذ بداية عام 2018.

وتتصور خطة التطوير المختارة ما مجموعه 21 منزلاً متلاصقًا و44 شقة متعددة الطوابق. والأمر الجدير بالملاحظة بشكل خاص هو أنه من بين هذه الشقق الـ 44، هناك 10 وحدات مخصصة للإسكان المدعوم من الحكومة. ويخطط مجتمع البناء أيضًا لبناء إجمالي 25 وحدة سكنية ضمن هذا الإطار. ستواصل مجموعة مشروع Lid A7 التابعة للهيئة دفع العملية والتأكد من مراعاة مصالح جميع المتضررين.

المساحات الخضراء والبنية التحتية العامة

يتم تطوير مدروس للمنطقة السكنية الجديدة عبر Othmarscher Mühlenweg. ولا تشجع الخطة بناء المساكن فحسب، بل تشجع أيضا على إنشاء مساحات خضراء عامة. وفي شرق وجنوب المنطقة، سيتم الاحتفاظ بالمباني الخضراء الحالية إلى حد كبير، في حين يتم التخطيط لممر عام جديد ومنطقة لعب تمتد من الحديقة في الشمال إلى ممر المشاة في الجنوب. تهدف هذه التدابير إلى تحسين البيئة المعيشية وتوفير مساحة للاسترخاء للسكان.

تساهم خطة تطوير Othmarschen 42 مساهمة مهمة في تلبية احتياجات الإسكان في هامبورغ. ويتم دعم هذه الحاجة أيضًا من خلال خطط أعلى مستوى مثل خطة التنمية الحضرية للإسكان 2040، والتي تحدد الاتجاه الاستراتيجي لإنشاء المساكن بحلول عام 2040 في مدن أخرى. تشمل أهداف هذه الخطة ضمان توافر المساحة وتعزيز الإسكان بأسعار معقولة، وهي جوانب ذات أهمية كبيرة أيضًا لهامبورغ berlin.de.

بشكل عام، يُظهر تطوير خطة تطوير Othmarschen 42 مدى أهمية التخطيط المتوازن للإسكان لرفاهية السكان، والذي لا ينبغي أن يؤدي إلى إنشاء شقق فحسب، بل يجب أيضًا أن يجعل مساحة المعيشة والبنية التحتية مستدامة.