Novo plano de desenvolvimento Bramfeld 74: A participação dos cidadãos começa em janeiro!

Novo plano de desenvolvimento Bramfeld 74: A participação dos cidadãos começa em janeiro!

O desenvolvimento no distrito de Bramfeld, em Wandsbek, está a progredir. O plano de desenvolvimento Bramfeld 74 é um tema de discussão entre os cidadãos e os responsáveis. O objetivo do plano, que visa criar os requisitos legais para a modernização e o desenvolvimento da área residencial a oeste da rua Bramfelder Drift em Haidlandsring e Haidlandsweg, é um equilíbrio sensato entre novas construções e manutenção da qualidade do desenvolvimento urbano. De acordo com hamburg.de, pelo menos 35% das unidades residenciais recém-construídas deveriam ser garantidas como apartamentos subsidiados publicamente.

Com o próximo procedimento, que será apresentado como um “plano de desenvolvimento setorial” de acordo com a Seção 9, Parágrafo 2d do Código de Construção (BauGB), não será necessária uma avaliação ambiental de acordo com a Seção 2, Parágrafo 4 do BauGB. Isto poderá ser uma faca de dois gumes para alguns residentes, uma vez que as preocupações ambientais não precisam de ser totalmente tidas em conta. A participação pública no projeto de plano de desenvolvimento está prevista de 7 de janeiro a 9 de fevereiro de 2026. O escritório distrital de Wandsbek já anunciou que disponibilizará todos os documentos de planejamento online na plataforma “Planejamento do uso do solo online”.

Discussão do plano público e participação cidadã

O compromisso dos cidadãos já é evidente na primeira discussão pública do plano, que ocorreu no dia 29 de janeiro de 2024. Cerca de 220 cidadãos interessados ​​participaram e discutiram os vários aspectos do plano de desenvolvimento. Neste evento também ficou claro que os moradores assumem uma postura crítica em relação ao adensamento. Foram abordados temas como a densidade estrutural, o estado dos espaços verdes existentes e a ligação aos transportes públicos locais. Todos esses aspectos são de grande relevância, como pode ser lido nos comentários em [bv-hh.de].

Um total de 24 contribuições foram incluídas na discussão pública, que abordaram principalmente a infraestrutura social e o papel da cooperativa de construção Dennerstraße-Selbsthilfe eG (BDS). A administração assume que o BDS desempenha um papel crucial no processo de realização e relocalização e, portanto, também influencia o nível de renda e possíveis medidas de renovação no bairro. Procura-se também um contrato de desenvolvimento urbano para garantir habitação subsidiada publicamente, o que sublinha a importância da participação dos cidadãos.

Outlook e outras etapas

Olhando para as próximas semanas, fica claro que há muito trabalho pela frente dos responsáveis. A população de Wandsbek está interessada num ambiente urbano habitável que crie novos espaços habitacionais e proteja os edifícios existentes. A administração chegou à conclusão de que é possível dar continuidade ao processo do plano de desenvolvimento, o que poderá continuar a causar tensões e discussões nos próximos meses. A inspeção de documentos anteriores e a oportunidade de apresentar novas declarações dentro do prazo são cruciais. Os comentários por escrito devem ser enviados dentro do prazo, pois as contribuições tardias podem não ser levadas em consideração na tomada de decisão.

As portas do escritório distrital de Wandsbek estão abertas diariamente; Se quiser saber mais sobre o plano de desenvolvimento, aí encontrará as informações necessárias. Ao mesmo tempo, o percurso digital através do site oficial continua a ser um meio prático de fazer parte deste processo de desenvolvimento local.