Nuevo plan de desarrollo Bramfeld 74: ¡la participación ciudadana comienza en enero!

Nuevo plan de desarrollo Bramfeld 74: ¡la participación ciudadana comienza en enero!

El desarrollo en el distrito Bramfeld de Wandsbek avanza. El plan de desarrollo Bramfeld 74 es un tema de discusión entre los ciudadanos y sus responsables. El objetivo del plan, que pretende crear los requisitos legales para la modernización y el futuro desarrollo de la zona residencial al oeste de la calle Bramfelder Drift en Haidlandsring y Haidlandsweg, es un equilibrio sensato entre la nueva construcción y el mantenimiento de la calidad del desarrollo urbano. Según hamburg.de, al menos el 35 por ciento de las viviendas de nueva construcción deberían ser apartamentos subvencionados públicamente.

Con el próximo procedimiento, que se presentará como un “plan de desarrollo sectorial” según el artículo 9, apartado 2d del Código de la Construcción (BauGB), no será necesaria una evaluación medioambiental según el artículo 2, apartado 4 del BauGB. Esto podría ser un arma de doble filo para algunos residentes, ya que no es necesario tener plenamente en cuenta las preocupaciones medioambientales. La participación pública en el borrador del plan de desarrollo está prevista del 7 de enero al 9 de febrero de 2026. La oficina del distrito de Wandsbek ya ha anunciado que pondrá todos los documentos de planificación disponibles en línea en la plataforma "Planificación del uso del suelo en línea".

Discusión del plan público y participación ciudadana

El compromiso de los ciudadanos ya se hizo evidente en la primera discusión pública del plan, que tuvo lugar el 29 de enero de 2024. Alrededor de 220 ciudadanos interesados ​​participaron y discutieron los distintos aspectos del plan de desarrollo. En este evento también quedó claro que los vecinos adoptan una postura crítica hacia la densificación. Se han puesto sobre la mesa temas como la densidad estructural, el estado de los espacios verdes existentes y la conexión con el transporte público local. Todos estos aspectos son de gran relevancia, como se puede leer en los comentarios de [bv-hh.de].

En el debate público se incluyeron un total de 24 contribuciones, que abordaron principalmente la infraestructura social y el papel de la cooperativa de construcción Dennerstraße-Selbsthilfe eG (BDS). La administración supone que el BDS desempeña un papel crucial en el proceso de realización y reubicación y, por lo tanto, también influye en el nivel de alquiler y las posibles medidas de renovación en el barrio. También se busca un contrato urbanístico para garantizar viviendas de protección pública, lo que subraya la importancia de la participación ciudadana.

Outlook y pasos adicionales

De cara a las próximas semanas, queda claro que los responsables tienen mucho trabajo por delante. Los habitantes de Wandsbek están interesados ​​en un entorno urbano habitable que cree nuevos espacios habitables y proteja los edificios existentes. La administración ha llegado a la conclusión de que es posible continuar con el proceso del plan de desarrollo, lo que podría seguir provocando tensiones y discusiones en los próximos meses. La inspección de documentos anteriores y la oportunidad de presentar más declaraciones antes de la fecha límite son cruciales. Los comentarios escritos deben enviarse a tiempo, ya que es posible que las contribuciones tardías no se tengan en cuenta al tomar una decisión.

Las puertas de la oficina del distrito de Wandsbek están abiertas todos los días; Si desea obtener más información sobre el plan de desarrollo, allí encontrará la información necesaria. Al mismo tiempo, la ruta digital a través del sitio web oficial sigue siendo un medio práctico para formar parte de este proceso de desarrollo local.