Atraktivan poslovni prostor u Grindelhofu: Idealan za kafiće i slično!

Atraktivan poslovni prostor u Grindelhofu: Idealan za kafiće i slično!

Iznajmljuje se atraktivan poslovni prostor u živahnoj četvrti Grindelhof, u neposrednoj blizini sveučilišta. Nekretnina nudi ukupnu površinu od 135 m², podijeljenu na 77 m² maloprodajnog prostora i 58 m² u podrumu. Taman za tvrtke koje žele privući mlade ljude i studente. Kako Wohnglück izvještava, lokacija privlači mnoge zainteresirane ljude, posebno studente i mlade stručnjake, ne samo zbog svoje blizine obrazovne ustanove, već i zbog velike posjećenosti.

U prizemlju buduće stanare očekuje prostrana glavna prostorija od oko 35,52 m² kao i odvojene prostorije od oko 41,48 m², koje se mogu koristiti kao uredi ili utočišta. Još jedna prednost je tihi salon do kojeg se može doći stepenicama i savršen je za sastanke ili manje događaje. Podrum, također dostupan stepenicama, nudi dodatnu dnevnu svjetlost i idealan je za skladište, osoblje ili prostore za pripremu. Moguće je podgrijati hranu, ali nije dopuštena puna kuhinja. Ovo je područje stoga idealno za koncepte kao što su kafić, vinoteka ili delikatesa bez prostora za kuhanje, što naglašava raznolikost mogućih namjena.

Frekvencija pješaka kao faktor lokacije

Ne može se prenaglasiti važnost pješačkog prometa u maloprodaji. Prema Nexiga, atlas učestalosti pješaka pruža detaljne informacije o lokacijama i njihovoj učestalosti. U ove analize uključeno je preko 300.000 lokacija vodećih trgovačkih lanaca. Rezultat je vrijedan pokazatelj učestalosti pješaka koji omogućuje brzo prepoznavanje dobro i slabo posjećenih lokacija. Ova baza podataka posebno je važna za trgovce kada je u pitanju planiranje lokacije i donošenje odluka.

U tom kontekstu, izvješće destatis također se pokazalo informativnim. Projekt istraživanja učestalosti pješaka prikuplja podatke o 21 njemačkom gradskom središtu pomoću najsuvremenije tehnologije laserskog skenera. Metodologija mjerenja jamči visoku točnost i odnosi se na osobe veće od 90 cm bez bilježenja osobnih podataka. To je osobito relevantno za analizu gospodarskih kretanja u maloprodaji.

Zaključak

Zbog svog položaja i velike posjećenosti, komercijalni prostor u Grindelhofu nudi velike mogućnosti za kreativne koncepte u sektoru ugostiteljstva i maloprodaje. Bilo da se radi o udobnim kafićima, elegantnom vinskom baru ili delikatesnom dućanu – ovdje bi ostvarenje sna na atraktivnoj lokaciji moglo postati stvarnost. Ako želite postići dobru ponudu, svakako biste trebali pripaziti na ovu lokaciju!