Zastoj v New Garden City Öjendorf: sanjski dom v Hamburgu v nevarnosti

Zastoj v New Garden City Öjendorf: sanjski dom v Hamburgu v nevarnosti

Stanovanjska gradnja v Hamburgu postaja vse bolj problematična. Predvsem je v ospredju novogradnja »Neue Gartenstadt Öjendorf« v bližini Billstedta, ki je bila leta na čakanju. Prvotno oglaševana s sloganom »Velik potencial za Hamburg« se zdi, da se osnovna ideja sodobne in cenovno dostopne stanovanjske ponudbe za hanzeatsko mesto vse bolj oddaljuje. Možnost bivanja v enem od načrtovanih 2.200 novih stanovanj ostaja oddaljen cilj, saj je začetek gradnje še »nepredvidljiv«. NDR poroča o teh težavah in s tem povezani potrebi po ustvarjanju novih okvirnih pogojev, da bi končno vključili različne udeležence projekta.

Projekt, ki je načrtovan na kmetijskih zemljiščih severno od Glinder Straße med Jenfelder Bach in Kolbargredder, ima velik razvojni potencial. Zlasti je cilj vključiti krajinsko os Horner Geest. Organ za urbani razvoj deluje v tesnem sodelovanju z okrožnim uradom Hamburg-Mitte in je že pripravil okvirni načrt, na katerega je mogoče predložiti pripombe in informacije do 6. decembra 2022. Prejeti prispevki se še pregledujejo. Hamburg.de poudarja, da razvoj temelji na „pismu o nameri“ med svobodnim in hanzeatskim mestom Hamburg ter konzorcijem stanovanjskih podjetij.

Kritike in izzivi

CDU je odločno spregovorila o zamudah. Anke Frieling, tiskovna predstavnica parlamentarne skupine za gradbeno politiko, poziva k hitrejšemu izvajanju, medtem ko Joseph Johannsen, namestnik vodje poslanske skupine, predlaga ne le ustvarjanje socialnih stanovanj, temveč tudi ponudbo kakovostnega bivalnega prostora. CDU v okrožju Mitte kritizira koncept kot neustrezen in neuspešen. Glavni problemi so nedostopnost zemljišč - en lastnik svojega zemljišča očitno noče prodati - in težave z odvodnjavanjem, ki močno povišajo stroške projekta. NDR podrobno preučuje te izzive.

Kljub tem težavam gradnja ne miruje. Stanovanjski projekti v Hamburgu, ki bodo realizirani leta 2024, kažejo, da mesto še naprej sledi ambicioznim načrtom. V Hamburgu je bilo na primer dokončanih več kot 8.300 novih stanovanj, kar ustreza 39-odstotnemu povečanju v primerjavi s prejšnjim letom. Ti gradbeni projekti med drugim vključujejo gradnjo socialnih stanovanj in oblikovanje sodobnih oblik bivanja. Razvojno mesto nudi pregled raznolikih projektov, ki se načrtujejo v hanzeatskem mestu.

Zaključek

Razmere okoli »Novega vrtnega mesta Öjendorf« jasno kažejo, da je vprašanje stanovanjske gradnje v Hamburgu – ne glede na vse ovire – prednostna naloga. Volja po spremembi je prisotna, vendar so potrebni jasen načrt in usklajena prizadevanja za uresničitev vizije žive in cenovno dostopne stanovanjske pokrajine za vse prebivalce Hamburga. Videli bomo, ali nam bo uspelo premagati izzive in nekoč obetaven projekt spraviti v življenje.