Új élet a hamburgi Klöpperhausban: áruházból hotspotig!

Új élet a hamburgi Klöpperhausban: áruházból hotspotig!

Hamburg belvárosában, a Mönckebergstrasse-n egy történelmi épületet alakítanak át modern használatra. A több mint egy évszázada a városban központilag lehorgonyzott Klöpperhaus jelenleg az „AJOUR” projekt része, amely a tervek szerint 2026 közepére fejeződik be. Az átalakítás ötvözi a történelmi irodaház építészetet kortárs munkaterületekkel, kereskedési lehetőségekkel és lakhatási koncepciókkal. Hogyan Fejlesztő város A jelentések szerint az új használati koncepciót jelentősen alátámasztja az AGN Leusmann, a noAarchitecten és a JES Socialtecture építésziroda által készített megvalósíthatósági tanulmány.

A Klöpperhaus 1913 és 1915 között épült irodaházként a neves építész, Fritz Höger tervei alapján. Az épület teteje a második világháború során egy légitámadás során megsemmisült, majd a következő években újjáépítették. 1965-ben kiterjedt felújítási munkálatokra került sor, melynek során az eredetileg irodaháznak tervezett épületet áruházzá alakították át. E változások ellenére a történelmi anyag nagyrészt megmaradt, és most ennek a történelemnek egy értékes részét gondosan újjáélesztik.

A múltból a jövőbe

Az átalakítás részeként nagy hangsúlyt fektetnek a műemlékvédelemre, ugyanakkor modern irodákat, üzlethelyiségeket és nyaralóapartmanokat integrálnak. Az első emelettől mintegy 28 000 négyzetméternyi irodaterület, valamint 4 900 négyzetméter kiskereskedelmi és vendéglátóipari helyiség lesz. Hogyan AGN kiemeli, a teljes térszerkezetet átszervezik, melynek központi eleme a fényárban úszó átrium, amely több emeletet köt össze.

Az új használati struktúra célja egy sokoldalú és vonzó épület kialakítása, miközben megfelelően tiszteletben tartja a történelmet. A műemlékvédelmi hatósággal szorosan együttműködve elsősorban a műemléki részek, így a tető és a homlokzat visszaadása valósul meg. A tégla homlokzatot a történelmi műemlékek figyelembevételével, a modern igényekhez igazítva javítják.

A Klöpperhaus nemcsak a főpályaudvarról Hamburg városközpontjába való átmenetet szimbolizálja, hanem a városi revitalizáció képzőművészetét is. Egy olyan időszakban, amikor a fenntarthatóság egyre fontosabbá válik, a projekt WELL és LEED Platinum minősítések megszerzését tervezi. Ezek célja annak biztosítása, hogy az épület fenntartható és környezetbarát legyen.

Kitekintés a jövőbe

A Klöpperhaus elkészülte után hozzávetőleg 34 000 négyzetméter bérelhető területet kínál majd, sokféle lehetőséget nyitva a cégek és ügyfelek számára. A fő bérlők közé tartozik a Hamburg Commercial Bank, amely mintegy 13 400 négyzetméternyi irodaterületet bérel majd. Emellett a Fitseveneleven ezen a helyen hozza létre első hamburgi telephelyét.

A történelem és a modernitás összhangjának izgalmas példája a Klöpperhaus átalakítása. Megmutatja, hogyan lehet a régi épületeket lelkük elvesztése nélkül újra felhasználni új ötletekre és felhasználásra. A városi fenntarthatóság szempontjából a projekt fontos kezdeményezés a klímasemleges épületállomány követelményeinek teljesítése érdekében, amelyet a „CO2-semleges világörökség Speicherstadt Hamburg” projekt részeként is figyelembe vesznek. A klímasemlegessé válás országos célkitűzése 2045-re Hamburg számára is komoly kihívást jelent, amelyet olyan intézkedésekkel kezelnek, mint pl. HCU Hamburg meg van magyarázva.