Fastighetspriserna stiger: Hur Hamburgs köpare reagerar på trenden!
Fastighetspriserna stiger: Hur Hamburgs köpare reagerar på trenden!
HafenCity, Deutschland - fastighetspriser i Tyskland fortsätter att visa en tydlig trend, särskilt i de stora städerna. Enligt de senaste resultaten av mopo.De mopo. Ökade 2023. Denna prisökning följer två omgångar, enligt vilka priserna tidigare hade sjunkit. Utvecklingen i de sju största städerna i Tyskland är särskilt slående, där bostadsrätter blev 3,8 procent dyrare under samma period. Bostadspriserna steg också betydande 6,1 procent i de cirkulära städerna utanför denna lista.
En titt på siffrorna visar att priserna i tätbefolkade landsbygdskretsar också har stigit med 4,1 procent jämfört med föregående år. Det finns emellertid en motsatt trend i landsbygdsregioner med en låg lösning: Här sjönk priset 0,8 procent under det första kvartalet 2024 och 1,4 procent under det fjärde kvartalet 2023. Detta indikerar att efterfrågan i stora städer och stadsområden är långt över det fortsatta intresset för landsbygden.
Marknadsutveckling i detalj
Antalet nyskapade lägenheter minskar emellertid också för fokus på nya byggnader. De ökande byggkostnaderna är en väsentlig utmaning. According to the Statistical Federal Office , the term "construction cost index" is often used for the "construction price index", which leads to misunderstanding. Byggprisindexet återspeglar hur producentförsäljningspriserna utvecklas inom byggbranschen och återspeglar vad köpare faktiskt måste betala för byggmaterial och arbetskraftskostnader.Trots de höga byggkostnaderna är experter optimistiska när det gäller framtiden. Federal Association of German Volksbanken och Raiffeisenbanken förutspår en ytterligare prisökning för självutnyttjade bostadsfastigheter med 3,2 procent 2024. Även för 2026 förväntas en ökning med 3,1 procent, vilket visar att trots de hinder som bygger upp, förblir efterfrågan stark.
Strategier för den federala regeringen
För att motverka denna trend och öka bostadsbyggandet planerar den federala regeringen en så kallad "Construction Turbo". Snabbare godkännandeprocesser och undantag för utvecklingsplaner bör stödja skapandet av nytt bostadsyta. Med tanke på den nuvarande marknadssituationen bör initiativet vara nödvändigt så att det kommer att finnas tillräckligt med bostadsyta för alla som letar efter ett hem.
Sammanfattningsvis kan man säga att fastighetsmarknaden i Tyskland är i rörelse. Trots utmaningarna i byggandet förblir efterfrågan på bostadsyta i stadscentra hög, vilket stöder trenden med stigande fastighetspriser. Så om du letar efter en fastighet bör du skynda dig - priserna kan fortsätta att stiga. Intresserade läsare kan hitta mer information om marknadsutvecklingen och prisnivån: Inuti på lbs .| Details | |
|---|---|
| Ort | HafenCity, Deutschland |
| Quellen | |