Nekustamā īpašuma cenas pieaug: kā Hamburgas pircējs reaģē uz tendenci!
Nekustamā īpašuma cenas pieaug: kā Hamburgas pircējs reaģē uz tendenci!
HafenCity, Deutschland - Nekustamā īpašuma cenas Vācijā turpina parādīt skaidru augšupvērstu tendenci, it īpaši lielajās pilsētās. Saskaņā ar jaunākajiem atklājumiem 2023. gads. Šis cenu pieaugums seko divām kārtām, saskaņā ar kuru cenas iepriekš bija pazeminājušās. Attīstība septiņās lielākajās Vācijas pilsētās ir īpaši pārsteidzošas, kur kondomīni tajā pašā laika posmā kļuva par 3,8 procentiem dārgāki. Mājokļu cenas arī pieauga par 6,1 procentu apļveida pilsētās ārpus šī saraksta.
Apskatot skaitļus, rāda, ka arī blīvi apdzīvoto lauku aprindās cenas ir palielinājušās par 4,1 procentu, salīdzinot ar iepriekšējo gadu. Tomēr lauku reģionos ir pretēja tendence ar zemu norēķinu: šeit cena 2024. gada pirmajā ceturksnī samazinājās par 0,8 procentiem un 2023. gada ceturtajā ceturksnī 1,4 procenti. Tas norāda, ka pieprasījums lielās pilsētās un pilsētu teritorijās ir daudz lielāks par pastāvīgo interesi par lauku apvidiem.
Tirgus attīstība detalizēti
Tomēr arī jaunizveidoto dzīvokļu skaits samazinās, lai koncentrētos uz jaunām ēkām. Pieaugošās būvniecības izmaksas ir būtisks izaicinājums. Saskaņā ar Statistiskā federālā birojs , kas ir ". Būvniecības cenu indekss atspoguļo to, kā ražotāju pārdošanas cenas attīstās būvniecības nozarē, un atspoguļo to, kas pircējiem patiesībā ir jāmaksā par būvmateriāliem un darbaspēka izmaksām.Neskatoties uz augstajām būvniecības izmaksām, eksperti ir optimistiski noskaņoti par nākotni. Vācijas Volksbanken un Raiffeisenbanken federālā asociācija prognozē turpmāku cenu pieaugumu par pašizmantotiem dzīvojamajiem īpašumiem par 3,2 procentiem 2024. gadā. Arī 2026. gadā ir sagaidāms par 3,1 procentu pieaugumu par 3,1 procentu, kas parāda, ka, neraugoties uz šķēršļiem, kas veidojas, pieprasījums joprojām ir spēcīgs.
Federālās valdības stratēģijas
Lai neitralizētu šo tendenci un palielinātu mājokļu celtniecību, federālā valdība plāno tā saukto "būvniecības turbo". Ātrākiem apstiprināšanas procesiem un atteikšanās no attīstības plāniem būtu jāatbalsta jaunas dzīves telpas izveidošana. Ņemot vērā pašreizējo tirgus situāciju, iniciatīvai jābūt nepieciešama, lai visiem, kas meklē māju, būtu pietiekami daudz dzīves vietas.
Rezumējot, var teikt, ka nekustamā īpašuma tirgus Vācijā ir kustībā. Neskatoties uz izaicinājumiem būvniecībā, joprojām ir liels pieprasījums pēc dzīves telpas pilsētu centros, kas atbalsta tendenci paaugstināties nekustamā īpašuma cenās. Tātad, ja jūs meklējat īpašumu, jums vajadzētu steigties - cenas varētu turpināt pieaugt. Ieinteresētie lasītāji var atrast vairāk informācijas par tirgus attīstību un cenu līmeni: iekšpusē lbs .| Details | |
|---|---|
| Ort | HafenCity, Deutschland |
| Quellen | |