Los precios inmobiliarios aumentan: ¡cómo reaccionan el comprador de Hamburgo a la tendencia!
Los precios inmobiliarios aumentan: ¡cómo reaccionan el comprador de Hamburgo a la tendencia!
HafenCity, Deutschland - Los precios inmobiliarios en Alemania continúan mostrando una tendencia ascendente clara, especialmente en las grandes ciudades. De acuerdo con los últimos hallazgos de mopo.de en el primer trimestre de los 3.8 por ciento comparó el trimestre de los 3.8. Aumentó en 2023. Este aumento de precios sigue a dos rondas, según las cuales los precios habían bajado previamente. Los desarrollos en las siete ciudades más grandes de Alemania son particularmente sorprendentes, donde los condominios se volvieron 3.8 por ciento más caros en el mismo período. Los precios de la vivienda también aumentaron un 6.1 por ciento en las ciudades circulares fuera de esta lista.
Una mirada a los números muestra que los precios en los círculos rurales densamente poblados también han aumentado en un 4,1 por ciento en comparación con el año anterior. Sin embargo, hay una tendencia opuesta en las regiones rurales con un acuerdo bajo: aquí el precio cayó un 0,8 por ciento en el primer trimestre de 2024 y 1.4 por ciento en el cuarto trimestre de 2023. Esto indica que la demanda en grandes ciudades y áreas urbanas está muy por encima del interés continuo en las áreas rurales.
Desarrollo del mercado en detalle
Sin embargo, el número de apartamentos recién creados también está disminuyendo para el enfoque en los nuevos edificios. Los crecientes costos de construcción son un desafío esencial. De acuerdo con Oficina federal estadística , el término "Costo de construcción" a menudo se usa para el "Índice de construcción", que con la cabeza con el valor de los missertosas. El índice de precios de construcción refleja cómo se desarrollan los precios de venta del productor en la industria de la construcción y refleja lo que los compradores realmente tienen que pagar por los materiales de construcción y los costos de mano de obra.A pesar de los altos costos de construcción, los expertos son optimistas sobre el futuro. La Asociación Federal de Volksbanken y Raiffeisenbanken predice un aumento adicional en los precios de las propiedades residenciales de sí mismo en un 3,2 por ciento en 2024. También para 2026, se espera un aumento del 3.1 por ciento, lo que muestra que a pesar de los obstáculos que se acumulan, la demanda sigue siendo fuerte.
Estrategias del gobierno federal
Para contrarrestar esta tendencia e impulsar la construcción de viviendas, el gobierno federal está planeando un llamado "turbo de construcción". Los procesos de aprobación más rápidos y la renuncia a los planes de desarrollo deberían respaldar la creación de nuevos espacios vivos. En vista de la situación actual del mercado, la iniciativa debería ser necesaria para que haya suficiente espacio vital para todos aquellos que buscan un hogar.
En resumen, se puede decir que el mercado inmobiliario en Alemania está en movimiento. A pesar de los desafíos en la construcción, la demanda de espacio vital en los centros urbanos sigue siendo alta, lo que respalda la tendencia del aumento de los precios inmobiliarios. Entonces, si está buscando una propiedad, debe darse prisa, los precios podrían seguir aumentando. Los lectores interesados pueden encontrar más información sobre el desarrollo del mercado y el nivel de precios: dentro de lbs .| Details | |
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| Ort | HafenCity, Deutschland |
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