Suche
Mein Konto
Bergedorf paineen alla: 2025 asuntorakentamisen tavoitteita ei taas saavutettu!
Bergedorf missaa asuntorakentamisen tavoitteet vuodelle 2025 edistymisestä huolimatta; Syynä ovat taloudelliset ongelmat ja suunnitteluvaikeudet.
Bergedorf paineen alla: 2025 asuntorakentamisen tavoitteita ei taas saavutettu!
Bergedorfissa asuntomarkkinat ovat niin kireät, että aina herää kysymys: Missä ihmisten tulisi asua? Alue ei ole jälleen saavuttanut asuntorakentamisen tavoitteitaan vuodelle 2025. Suunnitellun 800 asunnon sijasta vain noin 650 voitaisiin hyväksyä joulukuun puoliväliin mennessä. Tämä on myönteinen kehitys edelliseen vuoteen verrattuna, mutta tavoite on vielä kaukana. Vuonna 2024 lupien määrä putosi alimmilleen, vain 194 asuntoon – ennätykseen, jota he eivät mieluummin rikkoisi. Jos tarkastellaan viime vuosia, on selvää, että Bergedorf on jatkuvasti saavuttanut kunnianhimoiset tavoitteensa asuintilojen osalta vuodesta 2021 lähtien. Tämä perustuu vuoden 2021 raporttiin. NDR ulos.
Syyt tähän kehitykseen ovat moninaiset. Ukrainan sota ja siihen liittyvät taloudelliset ongelmat ovat pysäyttäneet monet rakennushankkeet. Tähän lisätään pandemian seuraukset, korkojen muutos ja luotettavia rakennusprojekteja kyseenalaistaneiden sijoittajien maksukyvyttömyystapaukset. Nämä haasteet antavat meille kuitenkin toiveita tulevaisuudesta. Asiantuntijat odottavat selvää parannusta vuodelle 2026, erityisesti Schleusengrabenin ja Brookdeichin suurten projektien kautta, jotka voivat toimittaa useita satoja asuntoja.
Innovaatioita asunto-ohjelmassa
Merkittävä kehityssuunta on Wiesnerringin potentiaalisen alueen uudelleenluokittelu, joka on nyt korkeampi prioriteetti hankkeen kehittämisen jatkuessa. Ajankohtaan sisältyy viranomaisten (TÖB) osallistuminen 4.-30.10.2024 ja piirikokouksen lopullinen päätös kokouksessa 19.12.2024.
Vuokralaisen suojelu painopisteenä
Yhteenvetona voidaan todeta, että Bergedorf kohtaa asuntomarkkinoilla haasteita, jotka johtuvat sekä taloudellisista tekijöistä että poliittisen toiminnan tarpeesta. Vaikka asuntotavoitteiden saavuttamatta jättäminen on edelleen huolestuttavaa, toivoa on, erityisesti suunniteltujen hankkeiden ja vahvan vuokralaissuojan ansiosta.