汉堡-奥滕森的新建筑：66 套家庭补贴公寓！

汉堡-奥滕森的新建筑：66 套家庭补贴公寓！

一个激动人心的新建筑项目正在汉堡-奥滕森成形：SAGA 集团公司将在 Behringstrasse 建造总共 66 套公共补贴公寓。该项目于 2022 年 11 月启动，特别针对有孩子和老人的单身人士，这是该市经济适用房这一紧迫问题的答案。据 vermieter-ratgeber.de 报道，新公寓预计将于 2024 年竣工。

但这并不是该地区唯一的建设项目。 ABG 法兰克福控股公司在以前用于商业目的的区域创建了新的生活空间和日托中心。这里有 64 套公寓可供出租，这是汉堡房地产市场的另一个积极迹象。特别是考虑到建筑行业日益严峻的挑战——兰根的 Vicinus 区由于成本增加而陷入停滞，而兰根建筑合作社只建造了六套新公寓。

租赁市场的当前发展

在这些新建设项目的背景下，租金管制发挥着重要作用。该规定自 2018 年法院裁决以来一直生效，将新出租的租金金额限制为当地相对租金加 10%。 《租金限制条例》一再延长，最近一次延长至 2025 年 12 月 31 日，并规定了明确的例外情况，例如新建现代化公寓的租赁协议 hamburg.de解释道。

最新的政治动态显示，租金上限已延长至2029年底。这是由基民盟/基社盟和社民党等联邦议院成员发起的举措，并得到了联盟90/绿党的支持。德国选择党公开反对延期，而左翼则呼吁加强监管。很明显，租赁市场仍然是政治上的一个烫手山芋。联邦议院明确表示，仍然有必要立即应对租金上涨问题。

住房建设的未来愿景

不仅在汉堡有动静。汉萨城市以外的投资也在进行：例如，柏林-利希滕贝格正在建造 139 套新公寓，两侧是商业空间和模块化建筑的绿色城市阳台。该建设项目由国有住房公司 Howoge 管理。沃尔夫斯堡正在创建一个新区，即施泰姆克花园，大众汽车公司负责该地区的开发。

总而言之，这表明汉堡及其他地区正在齐心协力满足生活空间的需求。凭借创新项目和大量新建筑，很明显，尽管面临挑战，但正在制定既能被社会接受又能面向未来的解决方案。