Clădire nouă în Hamburg-Ottensen: 66 de apartamente subvenționate pentru familii!

Clădire nouă în Hamburg-Ottensen: 66 de apartamente subvenționate pentru familii!

Un nou proiect de clădire interesant se conturează în Hamburg-Ottensen: grupul de companii SAGA va construi un total de 66 de apartamente subvenționate public pe Behringstrasse. Acest proiect, care a fost lansat în noiembrie 2022, se adresează în special persoanelor singure cu copii și vârstnici - un răspuns la întrebarea urgentă a locuințelor la prețuri accesibile în oraș. Noile apartamente sunt de așteptat să fie finalizate în 2024, după cum relatează vermieter-ratgeber.de.

Dar acesta nu este singurul proiect de construcție din regiune. ABG Frankfurt Holding a creat noi spații de locuit și o grădiniță într-o zonă care a fost folosită anterior în scopuri comerciale. Aici sunt disponibile spre inchiriere 64 de apartamente, un alt semn pozitiv pentru piata imobiliara din Hamburg. În special având în vedere provocările tot mai mari din industria construcțiilor - cartierul Vicinus din Langen stagnează din cauza costurilor în creștere, în timp ce cooperativa de construcții Langen construiește doar șase apartamente noi.

Evoluții actuale pe piața de închiriere

În contextul acestor noi proiecte de construcție, controlul chiriei joacă un rol important. Acest regulament, care este în vigoare de la o hotărâre judecătorească din 2018, limitează valoarea chiriei pentru chiriile noi la chiria comparativă locală plus 10 la sută. Ordonanța de limitare a chiriei a fost prelungită din nou și din nou, cel mai recent până la 31 decembrie 2025 și reglementează excepții clare, cum ar fi contractele de închiriere pentru apartamentele nou modernizate. hamburg.de explică.

Ultimele evoluții politice arată că plafonul chiriei a fost prelungit până la sfârșitul anului 2029. Acesta este un pas inițiat de membrii Bundestagului din rândurile CDU/CSU și SPD și care a fost susținut de Alianța 90/Verzii. AfD s-a declarat împotriva prelungirii, în timp ce stânga a cerut o reglementare mai puternică. Este clar aici că piața de închiriere continuă să fie un cartof fierbinte în politică. Bundestagul a precizat că un răspuns imediat la problemele legate de majorarea chiriei este încă necesar.

Viziuni asupra viitorului în construcția de locuințe

Există mișcare nu numai în Hamburg. Investițiile se fac și în afara orașului hanseatic: de exemplu, în Berlin-Lichtenberg se construiesc 139 de apartamente noi, flancate de spațiu comercial și un balcon verde de oraș în construcție modulară. Acest proiect de construcție este gestionat de Howoge, o companie de locuințe deținută de stat. Un nou cartier, Grădinile Steimker, este creat în Wolfsburg, unde Volkswagen Immobilien este responsabil pentru dezvoltarea zonei.

Pe scurt, arată că Hamburg și nu numai se unesc pentru a satisface nevoia de spațiu de locuit. Cu proiecte inovatoare și un număr mare de clădiri noi, este clar că, în ciuda provocărilor, se lucrează la soluții care sunt atât acceptabile din punct de vedere social, cât și orientate spre viitor.