Novo edifício em Hamburgo-Ottensen: 66 apartamentos subsidiados para famílias!

Novo edifício em Hamburgo-Ottensen: 66 apartamentos subsidiados para famílias!

Um novo projeto de construção emocionante está tomando forma em Hamburgo-Ottensen: o grupo de empresas SAGA construirá um total de 66 apartamentos subsidiados publicamente na Behringstrasse. Este projeto, lançado em novembro de 2022, dirige-se especialmente a pessoas solteiras com filhos e idosos - uma resposta à questão urgente da habitação acessível na cidade. Os novos apartamentos deverão ser concluídos em 2024, conforme relata vermieter-ratgeber.de.

Mas esta não é a única obra na região. A ABG Frankfurt Holding criou novos espaços residenciais e uma creche em uma área que antes era utilizada para fins comerciais. Existem 64 apartamentos disponíveis para alugar aqui, outro sinal positivo para o mercado imobiliário em Hamburgo. Especialmente tendo em conta os desafios crescentes na indústria da construção - o distrito de Vicinus em Langen está paralisado devido ao aumento dos custos, enquanto a cooperativa de construção de Langen está a construir apenas seis novos apartamentos.

Desenvolvimentos atuais no mercado de arrendamento

No contexto destes novos projectos de construção, o controlo das rendas desempenha um papel importante. Este regulamento, que está em vigor desde uma decisão judicial em 2018, limita o valor da renda para novos alugueres à renda comparativa local mais 10 por cento. A Portaria de Limitação de Aluguel foi prorrogada repetidamente, mais recentemente até 31 de dezembro de 2025, e regula exceções claras, como contratos de aluguel para apartamentos recém-modernizados hamburg.de explica.

Os últimos desenvolvimentos políticos mostram que o limite máximo das rendas foi prorrogado até ao final de 2029. Este é um passo iniciado por membros do Bundestag provenientes das fileiras da CDU/CSU e do SPD e que foi apoiado pela Aliança 90/Os Verdes. A AfD manifestou-se contra a prorrogação, enquanto a esquerda apelou a uma regulamentação mais forte. É claro aqui que o mercado de arrendamento continua a ser uma batata quente na política. O Bundestag deixou claro que ainda é necessária uma resposta imediata aos problemas com o aumento das rendas.

Visões de futuro na construção habitacional

Há movimento não só em Hamburgo. Também estão a ser feitos investimentos fora da cidade hanseática: por exemplo, estão a ser construídos 139 novos apartamentos em Berlim-Lichtenberg, ladeados por espaços comerciais e uma varanda verde urbana em construção modular. Este projeto de construção está sendo administrado pela Howoge, uma empresa estatal de habitação. Um novo distrito, Steimker Gardens, está sendo criado em Wolfsburg, onde a Volkswagen Immobilien é responsável pelo desenvolvimento da área.

Em resumo, mostra que Hamburgo e outros locais estão a unir-se para satisfazer a necessidade de espaço habitacional. Com projetos inovadores e um grande número de novos edifícios, é evidente que, apesar dos desafios, estão a ser trabalhadas soluções que sejam socialmente aceitáveis ​​e orientadas para o futuro.