Nybygg i Hamburg-Ottensen: 66 subsidierte leiligheter for familier!

Nybygg i Hamburg-Ottensen: 66 subsidierte leiligheter for familier!

Et spennende nytt byggeprosjekt tar form i Hamburg-Ottensen: SAGA-konsernet skal bygge totalt 66 offentlig subsidierte leiligheter på Behringstrasse. Dette prosjektet, som ble lansert i november 2022, er spesielt rettet mot enslige med barn og eldre – et svar på det presserende spørsmålet om rimelige boliger i byen. De nye leilighetene forventes å stå ferdig i 2024, som vermieter-ratgeber.de rapporterer.

Men dette er ikke det eneste byggeprosjektet i regionen. ABG Frankfurt Holding har laget nye oppholdsrom og barnehage på et område som tidligere ble brukt til kommersielle formål. Det er 64 leiligheter tilgjengelig for utleie her, nok et positivt tegn for boligmarkedet i Hamburg. Spesielt med tanke på de økende utfordringene i byggenæringen - bydelen Vicinus i Langen går i stå på grunn av økende kostnader, mens Langen byggesakslag kun bygger seks nye leiligheter.

Aktuell utvikling på leiemarkedet

I forbindelse med disse nye byggeprosjektene spiller husleiekontrollen en viktig rolle. Denne forskriften, som har vært gjeldende siden en rettsavgjørelse i 2018, begrenser leiebeløpet for nyutleie til lokal sammenligningsleie pluss 10 prosent. Husleiebegrensningsforordningen er forlenget gang på gang, senest til 31. desember 2025, og regulerer klare unntak, som for eksempel leieavtaler for nymoderniserte leiligheter hamburg.de forklarer.

Den siste politiske utviklingen viser at husleietaket er forlenget til slutten av 2029. Dette er et skritt initiert av medlemmer av Forbundsdagen fra CDU/CSU og SPDs rekker og som ble støttet av Alliansen 90/De Grønne. AfD har tatt til orde mot forlengelsen, mens Venstre har tatt til orde for sterkere regulering. Her er det tydelig at leiemarkedet fortsetter å være en het potet i politikken. Forbundsdagen har gjort det klart at det fortsatt er nødvendig med en umiddelbar reaksjon på problemene med husleieøkningen.

Fremtidsvisjoner innen boligbygging

Det er bevegelse ikke bare i Hamburg. Det investeres også utenfor hansabyen: For eksempel bygges 139 nye leiligheter i Berlin-Lichtenberg, flankert av næringsarealer og en grønn bybalkong i modulbygg. Dette byggeprosjektet ledes av Howoge, et statseid boligselskap. En ny bydel, Steimker Gardens, opprettes i Wolfsburg, hvor Volkswagen Immobilien har ansvaret for områdeutviklingen.

Oppsummert viser det at Hamburg og utover går sammen for å møte behovet for boareal. Med innovative prosjekter og et stort antall nybygg er det tydelig at det til tross for utfordringene jobbes med løsninger som er både sosialt akseptable og fremtidsrettede.