Naujas pastatas Hamburge-Otensen: 66 subsidijuojami butai šeimoms!

Naujas pastatas Hamburge-Otensen: 66 subsidijuojami butai šeimoms!

Hamburgo-Otenseno mieste formuojasi įdomus naujos statybos projektas: SAGA įmonių grupė iš viso pastatys 66 valstybės subsidijuojamus butus Behringstrasse gatvėje. Šis 2022 metų lapkritį pradėtas projektas yra skirtas ypač vienišiems žmonėms su vaikais ir senjorams – atsakymas į aktualų klausimą dėl įperkamo būsto mieste. Kaip praneša vermieter-ratgeber.de, nauji butai turėtų būti baigti 2024 m.

Tačiau tai ne vienintelis statybos projektas regione. „ABG Frankfurt Holding“ teritorijoje, kuri anksčiau buvo naudojama komerciniais tikslais, įkūrė naujas gyvenamąsias patalpas ir vaikų darželį. Čia galima išsinuomoti 64 butus – tai dar vienas teigiamas ženklas būsto rinkai Hamburge. Ypač atsižvelgiant į didėjančius iššūkius statybų pramonėje – Vicinus rajonas Langene stringa dėl didėjančių sąnaudų, o statybų kooperatyvas Langen stato tik šešis naujus butus.

Dabartiniai pokyčiai nuomos rinkoje

Šių naujų statybos projektų kontekste svarbų vaidmenį atlieka nuomos kontrolė. Šis reglamentas, galiojantis nuo teismo sprendimo 2018 m., riboja nuomos mokestį už naujus nuomos mokesčius iki vietinės lyginamosios nuomos mokesčio plius 10 proc. Nuomos ribojimo potvarkis buvo vėl ir vėl pratęsiamas, paskutinį kartą iki 2025 m. gruodžio 31 d., ir reglamentuoja aiškias išimtis, pavyzdžiui, naujai modernizuojamų butų nuomos sutartis. hamburg.de.

Naujausi politiniai įvykiai rodo, kad nuomos viršutinė riba buvo pratęsta iki 2029 m. pabaigos. Tai Bundestago narių iš CDU/CSU ir SPD gretų inicijuotas žingsnis, kuriam pritarė Aljansas 90/Žalieji. AfD pasisakė prieš pratęsimą, o kairieji reikalavo griežtesnio reguliavimo. Čia aišku, kad nuomos rinka ir toliau yra karšta bulvė politikoje. Bundestagas leido suprasti, kad vis dar būtina nedelsiant reaguoti į problemas, kylančias dėl nuomos mokesčio didinimo.

Būsto statybos ateities vizijos

Judėjimas vyksta ne tik Hamburge. Investuojama ir už Hanzos miesto ribų: pavyzdžiui, Berlyne-Lichtenberge statomi 139 nauji butai, šalia jų yra komercinės erdvės ir modulinės konstrukcijos žalias miesto balkonas. Šį statybos projektą valdo valstybinė būsto bendrovė Howoge. Volfsburge kuriamas naujas rajonas – Steimker Gardens, kuriame už teritorijos plėtrą atsakinga „Volkswagen Immobilien“.

Apibendrinant galima teigti, kad Hamburgas ir ne tik stengiasi patenkinti gyvenamojo ploto poreikį. Įgyvendinant inovatyvius projektus ir daugybe naujų pastatų, akivaizdu, kad, nepaisant iššūkių, ieškoma sprendimų, kurie būtų ir socialiai priimtini, ir orientuoti į ateitį.