Nuovo edificio ad Amburgo-Ottensen: 66 appartamenti agevolati per famiglie!

Nuovo edificio ad Amburgo-Ottensen: 66 appartamenti agevolati per famiglie!

Ad Amburgo-Ottensen prende forma un nuovo entusiasmante progetto edilizio: il gruppo aziendale SAGA costruirà un totale di 66 appartamenti sovvenzionati con fondi pubblici sulla Behringstrasse. Questo progetto, lanciato nel novembre 2022, si rivolge in particolare ai single con bambini e agli anziani: una risposta alla questione urgente di alloggi a prezzi accessibili in città. I nuovi appartamenti dovrebbero essere completati nel 2024, come riporta vermieter-ratgeber.de.

Ma questo non è l’unico progetto di costruzione nella regione. Su un'area precedentemente utilizzata a fini commerciali, ABG Frankfurt Holding ha creato nuovi spazi abitativi e un asilo nido. Qui ci sono 64 appartamenti in affitto, un altro segnale positivo per il mercato immobiliare di Amburgo. Soprattutto in considerazione delle crescenti sfide nel settore edile: il quartiere Vicinus di Langen è in stallo a causa dell'aumento dei costi, mentre la cooperativa edilizia di Langen sta costruendo solo sei nuovi appartamenti.

Attuali sviluppi sul mercato degli affitti

Nel contesto di questi nuovi progetti di costruzione, il controllo degli affitti gioca un ruolo importante. Questa norma, in vigore da una sentenza del tribunale del 2018, limita l’importo del canone per i nuovi affitti al canone comparativo locale più il 10%. L'ordinanza sulla limitazione degli affitti è stata più volte prorogata, da ultimo fino al 31 dicembre 2025, e disciplina chiare eccezioni, come ad esempio i contratti di affitto per appartamenti recentemente ristrutturati hamburg.de spiega.

Gli ultimi sviluppi politici mostrano che il tetto massimo degli affitti è stato prorogato fino alla fine del 2029. Si tratta di un passo avviato dai membri del Bundestag provenienti dalle file della CDU/CSU e della SPD e che è stato sostenuto da Alleanza 90/Verdi. L’AfD si è espresso contro la proroga, mentre la sinistra ha chiesto una regolamentazione più forte. È chiaro che il mercato degli affitti continua ad essere una patata bollente in politica. Il Bundestag ha chiarito che è ancora necessaria una risposta immediata ai problemi legati all'aumento degli affitti.

Visioni del futuro nell'edilizia abitativa

C'è movimento non solo ad Amburgo. Si investe anche fuori dalla città anseatica: a Berlino-Lichtenberg, ad esempio, verranno costruiti 139 nuovi appartamenti, affiancati da superfici commerciali e da un balcone cittadino verde in costruzione modulare. Questo progetto di costruzione è gestito da Howoge, una società immobiliare di proprietà statale. A Wolfsburg sta nascendo un nuovo quartiere, i Giardini Steimker, dove Volkswagen Immobilien è responsabile dello sviluppo dell'area.

In sintesi, ciò dimostra che Amburgo e oltre si stanno unendo per soddisfare il bisogno di spazio abitativo. Con progetti innovativi e un gran numero di nuove costruzioni è chiaro che, nonostante le sfide, si sta lavorando a soluzioni socialmente accettabili e orientate al futuro.