Novogradnja u Hamburg-Ottensenu: 66 subvencioniranih stanova za obitelji!

Novogradnja u Hamburg-Ottensenu: 66 subvencioniranih stanova za obitelji!

Uzbudljivi novi građevinski projekt poprima oblik u Hamburg-Ottensenu: grupa tvrtki SAGA izgradit će ukupno 66 javno subvencioniranih stanova na Behringstrasse. Ovaj projekt, koji je pokrenut u studenom 2022., usmjeren je posebno na samce s djecom i starije osobe - odgovor je na hitno pitanje pristupačnog stanovanja u gradu. Očekuje se da će novi stanovi biti dovršeni 2024. godine, kako izvješćuje vermieter-ratgeber.de.

Ali to nije jedini građevinski projekt u regiji. ABG Frankfurt Holding stvorio je nove stambene prostore i vrtić na području koje se prije koristilo u komercijalne svrhe. Ovdje su dostupna 64 stana za iznajmljivanje, što je još jedan pozitivan znak za tržište nekretnina u Hamburgu. Osobito s obzirom na sve veće izazove u građevinskoj industriji - četvrt Vicinus u Langenu zastaje zbog sve većih troškova, dok građevinska zadruga Langen gradi samo šest novih stanova.

Aktualna kretanja na tržištu najma

U kontekstu ovih novih građevinskih projekata, kontrola stanarine igra važnu ulogu. Ova uredba, koja je na snazi ​​od sudske presude 2018., ograničava iznos najamnine za nove najamnine na lokalnu usporednu najamninu plus 10 posto. Uredba o ograničenju najamnine stalno se produljivala, posljednji put do 31. prosinca 2025., i regulira jasne iznimke, poput ugovora o najmu novomoderniziranih stanova hamburg.de objašnjava.

Posljednji politički razvoj pokazuje da je gornja granica najamnine produljena do kraja 2029. godine. Riječ je o koraku koji su inicirali zastupnici Bundestaga iz redova CDU/CSU i SPD-a, a koji je podržao Savez 90/Zeleni. AfD se izjasnio protiv produženja, dok je ljevica pozvala na strožu regulativu. Ovdje je jasno da je tržište najma i dalje vruć krumpir u politici. Bundestag je jasno dao do znanja da je i dalje nužan hitan odgovor na probleme s povećanjem stanarine.

Vizije budućnosti u stanogradnji

Pokreta nema samo u Hamburgu. Ulaže se i izvan Hanzeatskog grada: na primjer, u Berlin-Lichtenbergu gradi se 139 novih stanova, okruženih poslovnim prostorom i zelenim gradskim balkonom u modularnoj konstrukciji. Ovim građevinskim projektom upravlja Howoge, stambena tvrtka u državnom vlasništvu. Nova četvrt, Steimker Gardens, stvara se u Wolfsburgu, gdje je Volkswagen Immobilien odgovoran za razvoj područja.

Ukratko, to pokazuje da Hamburg i šire rade zajedno kako bi zadovoljili potrebe za životnim prostorom. Uz inovativne projekte i velik broj novih zgrada, jasno je da se, unatoč izazovima, radi na rješenjima koja su društveno prihvatljiva i okrenuta budućnosti.